Zwischen Dünenwald und Ostsee - exklusives Ferienhaus unter Reet

In attraktiver Lage von Glowe präsentiert sich dieses hochwertige Reetdachferienhaus als gelungene Verbindung aus exklusivem Wohnkomfort und überzeugendem Investmentpotenzial. Die Immobilie ist bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert und bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der gefragten Lage und einer starken Auslastung hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltig attraktive Kapitalanlage auf der Insel Rügen. Mit rund 114 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges und zugleich durchdachtes Raumkonzept. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung schaffen ein Ambiente, das modernen Wohnansprüchen ebenso gerecht wird wie den Erwartungen anspruchsvoller Feriengäste. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die vollständig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht den kommunikativen Charakter des Wohnkonzepts. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Für zusätzliche Wohnqualität sorgt der Kamin, der insbesondere in den Herbst- und Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft und die ganzjährige Attraktivität des Ferienhauses unterstützt. Das Obergeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten einen direkten Zugang zum Balkon und einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Im Erdgeschoss entsteht durch die Kombination aus modernem Duschbad und hauseigener Sauna ein eigener kleiner Wellnessbereich. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und bietet zusätzlichen Komfort für Familien und größere Reisegruppen. Auch der Außenbereich fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept der Immobilie ein. Auf dem ca. 461 m² großen Grundstück stehen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein praktisches Gartenhaus komplettieren das Angebot. Für die Beheizung des Hauses kommt eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe zum Einsatz. Besonders interessant ist die Immobilie mit Blick auf ihre bereits etablierte Ferienvermietung. Mit einer Auslastung von rund 180 bis 220 Buchungstagen pro Jahr verfügt das Haus über eine sehr gute Positionierung am Ferienvermietungsmarkt. Die Kombination aus gefragter Lage, Reetdacharchitektur, hochwertiger Ausstattung und eigenem Wellnessangebot schafft beste Voraussetzungen für eine weiterhin attraktive Nachfrage. Damit bietet das Ferienhaus nicht nur einen besonderen Rückzugsort an der Ostsee, sondern zugleich eine interessante Investmentmöglichkeit. Es eignet sich sowohl für renditeorientierte Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine erfolgreiche Ferienvermietung mit der Möglichkeit zur eigenen Nutzung verbinden möchten.

Sonstiges
Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern