Dauerstellplatz Camping 200m², 2 Wohnwagen, 2 Vorzelte

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht eine Doppelparzelle auf dem Naturcampingplatz Salemer See in 23911 Salem, Schleswig-Holstein. Ca. 50 Meter Luftlinie vom See entfernt. Badesandstrand 250 Meter Entfernung, für Kleinstkinder geeignet. SUP geeignet, nur 1500 Meter vom Schaalsee entfernt, mit dem Kanu ein Katzensprung. Gastronomie am Badesandstrand und in Salem und in Fahrradnähe, 6 KM-Entfernung zum Supermarkt. Die beiden Parzellen sind ca. 220 m² groß und mit Hecken und Holzwänden uneinsichtig umgeben. Auf dem Stellplatz stehen 2 Wohnwagen mit jeweils einem Vorzelt. Sehr gut als Elternwohnwagen und Kinderwohnwagen nutzbar. Beide Wohnwagen mit Gasabnahme 07/27 (Heizung, Herd). Es sind insgesamt 3 weitere Schuppen und 1 Pavillon vorhanden. Darüber hinaus ein zum Bad mit WC, Waschbecken und Warmwasserdusche (Gas) ausgebauter Schuppen. Sämtliche Abwasserleitungen sind an die Kanalisation angeschlossen. Lediglich die Thetford-Toilette im Bürstner nicht. Wohnwagen auf Hauptparzelle: Bürstner, Baujahr 1992, Gasheizung und Gasherd funktionieren. Der eingebaute Kühlschrank läuft mit Strom. Auch die Klosettanlage mit Waschbecken funktioniert. Die hatten wir aber abgestellt, da wir ein eigenes Bad Außen haben. Vorzelt zur Küche mit Spüle und Gasherd ausgestattet (Küchenzeile -in die Jahre- gekommen). Das Vorzelt ist solide und von hoher Qualität (Abdeckung geht über die Reißverschlüsse, Verdunklung zusätzlich von Innen möglich. Der zweite Wohnwagen stammt aus den 1970ern (Lord). Auch hier funktionieren Heizung und Herd mit Gas. Der Wohnwagen ist trocken und von sehr guter (!) Isolation. Das Vorzelt ist erst wenige Jahre alt. Es steht auf einer professionell erhöht errichteten Terrasse, mit wasser- und wärmeisoliertem Holzfußboden. Das Vorzelt hat volle Südseite, ist somit sehr hell. Beide Vorzeltgestänge sind für die Winterfestmachung verstärkt. Verstärkungsstangen für das Zeltdach im Winter sind vorhanden. 4 Gartenstühle und Gartentisch vorhanden. 3 Palettenlounge mit Sitz- und Rückenkissen, fast wie neu, können übernommen werden. 2 Keramikgasheizer in sehr gutem und Zustand 3 Gasflaschen können übernommen werden. Ebenso kann eine sehr große Kühl-Gefrierkombination übernommen werden. Die gesamte Parzelle ist mit Hecken und einige Meter mit Holzwänden eingehegt. So besteht voller Sichtschutz und man befindet sich in einer grünen Oase. Wer sofort mit Dauercamping starten will, kann das hier tun. Es fehlt nur Wäsche und Geschirr. Tisch und Stühle, Mikrowelle, Gasherd Kühlschrank im Vorzelt können mit übernommen werden. Haustiere erlaubt. Pachtpreis für beide Parzellen: 1235,00 Euro jährlich, zzgl. ca. 130,00 Euro jährlich Wasser und Abwasser, zzgl. Strom nach Abrechnung. Preis inklusive Pacht für 2026/2027: 8599,00 Euro. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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