LivingHaus Doppelhausprojekt - Dein individuelles Traumzuhause in Salzgitter

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
38239 Salzgitter - Immendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLTRWSV5SL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Die Architektur besticht durch den markanten Zwerchgiebel, der im Obergeschoss für eine offene Silhouette des klassischen Satteldaches sorgt und den Kinderzimmern mehr Licht und Luft verschafft. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie vor Regen, während die zwei Garagen mit Gründach nicht nur Platz für zwei Autos bieten, sondern auch Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort verbinden - nachhaltiges Bauen wird hier großgeschrieben. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deinen Kochkünsten freien Lauf lassen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Dokumenten - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird so energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, dass es als I-KON Effizienzhaus 40 QNG sogar regenerativen Strom über eine integrierte Photovoltaikanlage produziert. Damit profitierst du von einem zukunftsweisenden, ressourcenschonenden Wohnerlebnis. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die deinen Hausbau zusätzlich erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen fix und fertig geliefert wird. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt, damit du dich sofort wohlfühlst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So hast du die Möglichkeit, dein Zuhause noch individueller zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis zu erhalten. Dieses LivingHaus Doppelhaus vereint durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und zahlreiche Services, die dir den Hausbau von Anfang bis Ende erleichtern und dein neues Zuhause perfekt machen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
4.160,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Die großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle im Zuhause-Paket enthalten sind. Die zwei Garagen mit Gründach bieten nicht nur Schutz für deine Fahrzeuge, sondern setzen auch ein nachhaltiges Statement.

Zum Bauumfang gehören zudem moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und gleichzeitig energieeffizient sind. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir die Erzeugung eines Großteils deines eigenen Stroms.

Die Bauqualität wird durch eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfassende Bauversicherungen abgesichert. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung.

Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die Kontrolle über den Baufortschritt und die Organisation aller wichtigen Dokumente. Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching den Innenausbau selbst übernehmen und so dein Haus noch persönlicher gestalten.

Mit diesem umfassenden Angebot bist du bestens gerüstet für dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, nachhaltig und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Lagebeschreibung

Salzgitter ist eine lebenswerte Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten bieten. Ärzte und Apotheken sind in Salzgitter ebenfalls gut vertreten, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Naturnahe Parks, Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders Familien schätzen die vielen Spielplätze und Freizeitangebote, die in der Nähe liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren Buslinien, die Salzgitter mit den umliegenden Regionen verbinden.

Pendler profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A7 und A39, die schnelle Verbindungen zu den Großstädten Braunschweig, Hannover und Wolfsburg ermöglichen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Salzgitter zu einem perfekten Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen, das sowohl Ruhe als auch Komfort bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Salzgitter