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Großzügige Doppelhaushälfte



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Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
174.500 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
174.500 €
Grundstück
ca. 200 m²
38259 Salzgitter - Bad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q59J2G77ER

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Eigentumsgrundstück ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Befindet sich, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit EBK., Badezimmer, HWR., sowie ein Kamin. Obergeschoss: Befindet sich: Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Besucherzimmer, Badezimmer. Dachgeschoß: Zum Dachgeschoß für eine Massive Holztreppe. Keller: Im Keller befinden sich weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Das Haus verfügt über Aussenrollläden sowie Kunstofffenster die Teilweise dreifach Verglasung sind.. Das Haus wurde ständig Saniert u. Renoviert, letzte Sanierung 2009. Für weitere Infos stehen wir ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
174.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.014,53 €
Provision
Käufer - Provision: 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Käufer Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
41.7
Gültig bis
2036-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt ca.10 Minuten Fußläufig von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad ist die Stadt im grünen mit Sole Kurbetrieb. Sie besitzt eine sehr schöne Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Rathaus und einen Bahnhof mit Anbindung Braunschweig, Hildesheim u. Hannover. Salzgitter Bad hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A7 und die A39 bieten beste Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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