Großzügiges Zweifamilienhaus aus den 50er Jahren in 33154 Salzkotten/Verne

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1035 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1035 m²
33154 Salzkotten - Verne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XAC6753EF

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1954 in solider Bauweise als klassisches Einfamilienhaus erstellt und ist teilunterkellert. Die Erweiterung des Hauses wurde 2002 vorgenommen. Durch diesen Ausbau entstand ein großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang. Im Dachgeschoss befindet sich heute, über 2 Etagen verteilt, eine geräumige Wohnung mit 3 Zimmer, eine Küche mit Balkon, ein großes Bad, kleine Flurbereiche sowie ein Gäste-WC. Die untere Wohnung, aus dem Baujahr verfügt über 3 Zimmer, kleines Bad, kleine Küche, Zugang zum Garten und den Abstellräumen (der Diele) im Außenbereich. Die Garage ist über den Hof erreichbar. Die einstige Ölheizung wurde 1994 komplett entsorgt und durch eine Gaszentralheizung ersetzt. Der Garten ist in den letzten Jahren nicht mehr gepflegt worden und bietet daher Platz und Raum für eine Neugestaltung. Das Haus ist renovierungsbedürftig und wurde als Rohbau mit Eigentumsgrundstück bewertet.

Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen per Email oder auf dem Postweg, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie uns einfach an. Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr sowie gerne auch nach Vereinbarung !! Widerrufsrechtsbelehrung: Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen - also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen - gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes: Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses. Der Widerruf kann per Post, Fax oder e-Mail erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1035 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1.345,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. des erzielten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
329.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
2 Abstellflächen im Außenbereich zwischen Haus und Garage mit Durchgang zum Garten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im ländlich geprägten Ortsteil Verne der Stadt Salzkotten. Die Umgebung ist durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und landwirtschaftlich geprägten Flächen gekennzeichnet. Gleichzeitig bietet der Ort eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ist verkehrsgünstig an Salzkotten und die umliegenden Städte angebunden.

Besonders attraktiv ist die ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Salzkotten, Paderborn und Lippstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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