Viel Platz für die Familie

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das ursprüngliche Baujahr ist 1907. In den Jahren 1985 bis 1987 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und seitdem laufend renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Sauna. Das Obergeschoss verfügt über fünf weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und einen Balkon. Durch die Vielzahl an Räumen eignet sich das Haus ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zusätzlich bietet der Spitzboden weiteres Ausbaupotenzial. Bei entsprechendem Bedarf kann hier, vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen, weitere Nutzfläche beziehungsweise zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden. Das ca. 280 m² große Grundstück bietet seitlich und rückwärtig einen überschaubaren Außenbereich mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, ohne den Pflegeaufwand eines großen Gartens. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Insbesondere im energetischen Bereich sowie bei weiteren Modernisierungen besteht noch Entwicklungspotenzial und damit die Möglichkeit, das Haus individuell an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1987