Attraktiver Bungalow in gefragter Lage von Sankt Augustin

PlanetHome bietet Ihnen hier einen gepflegten Bungalow in Sankt Augustin-Niederpleis zum Kauf an. Sie betreten die Immobilie über eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC und gelangen in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden. Ein Traum ist das ca. 65 m² große Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Fenstern, Blick in den Garten und direktem Zugang dorthin. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Küche und dem Schlafbereich. Der Wohnbereich ist dabei etwas abgetrennt abgetrennt vom Essbereich, der seinerzeit durch eine räumliche und funktionelle Umwandlung eines weiteren Kinderzimmers gewonnen wurde und jederzeit umgewandelt werden könnte. Im privaten Schlafbereich befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von den Schlafzimmern haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten. Der Garten ist gepflegt, nicht einsehbar und lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, den Wohnraum als Einliegerwohnung zu nutzen. Ein separater Eingang ist vorhanden. Auf dieser Ebene befinden sich die Diele, ein großer Wohnraum, ein Schlafraum, eine Küche, ein Bad, die Waschküche, der Heizungs- und Waschraum sowie ein Vorratsraum. Zum Anwesen gehören eine Garage und ein Stellplatz. Beide befinden sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und sind über den Garten durch ein Tor leicht zu erreichen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) aus dem Jahr 2010 mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Dann stellen Sie uns zunächst bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Anschließend erhalten Sie umgehend unser Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne vereinbaren wir danach einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.6, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.5, Distanz vom Zentrum: 2.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.5

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung