Modernes Einfamilienhaus in Sankt Augustin - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.299 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.299 €
Grundstück
ca. 603 m²
53757 Sankt Augustin - Niederpleis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JI9PIBHP6P

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern in Sankt Augustin. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 142,29 m² und zwei Etagen bietet Ihnen viel Raum für Ihre Familie und Wohnträume. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Das Grundstück umfasst großzügige 603 m² und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine gehobene Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Ihr Zuhause erfüllt den Niedrigenergie-Standard und sorgt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung - eine zukunftssichere Wahl, die Ihren Energieverbrauch deutlich reduziert. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem wir die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen übernehmen, während Sie den Innenausbau selbst gestalten können. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig eine hochwertige und professionelle Basis für Ihr Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem zuverlässigen Ausbaukonzept und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Traumhaus selbst gestalten und dabei Kosten sparen. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel und bieten für jeden Bedarf die passende Lösung - vom Vielbeschäftigten über Ambitionierte bis zum Heimwerker, der das Dienstleistungspaket Pro Time bereits inklusive hat. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.299,00 €
Preis/m²
4.149,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung Ihres Einfamilienhauses umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und umweltfreundliche Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und Wohnqualität.

Zu den weiteren Highlights gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten in ansprechendem Design, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige Atmosphäre. Sämtliche Sanitärobjekte sind bereits enthalten.

Das Haus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, und Sie profitieren von persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater. Außerdem genießen Sie die Vorteile unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sankt Augustin, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und zur Kölner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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