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Wohnfläche
ca. 324 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
975.000 €
Grundstück
ca. 6618 m²
Wohnfläche
ca. 324 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
975.000 €
Grundstück
ca. 6618 m²
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253DSQJAJ95V

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Objektbeschreibung

Das historische Reetlandhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Imposant liegt es auf einer hohen, von Menschenhand vor hunderten von Jahren aufgetragenen Warft. Einst verwaltete ein Lehnsmann hier die Geschicke. Die Ausrichtung des Wohnbereiches zu Süden und Westen ist sinnvoll gewählt. Ein typischer Bauerngarten hat hier seinen Platz gefunden. In dem zu Osten liegenden Obstgarten mit angrenzender Wiese finden die Haustiere Ihren Platz. Zahlreiche mächtige Bäume umrahmen das Grundstück und bieten einen guten Sicht- und Geräuschschutz vor der Außenwelt. Ein echtes Landversteck in St. Peter Ording.

Sonstiges
Eine eigene Hauskläranlage ist vorhanden. Es handelt sich um eine 4 Kammeranlage mit Filterschacht.

Stichworte
Nutzfläche: 196,00 m², Gesamtfläche: 530,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 324 m²
Grundstück
ca. 6618 m²
Baujahr
1773
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
975.000,00 €
Preis/m²
3.009,26 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MWSt, fällig nach notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1773
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Das Reetlandhaus wurde schon als Sitz für einen Lehnsmann genutzt und so war hier einmal eine Amtsstube untergebracht. Ein altehrwürdiges Haus mit großer Bauerndiele bietet sich zur Nutzung an. Die typische Fenstergestaltung und der große Hausgiebel machen ein Schmuckstück daraus. Eine größere Ausbauaktion führte1995 zur Wohnraumerweiterung auf ca. 300 Quadratmeter. Es ist ausschließlich das Erdgeschoss ausgebaut. Ein weiterer, nicht ausgebauter Stallbereich wird zur Zeit für die Unterbringung von Pferden genutzt. Da freut man sich über die kleine, an das Haus angrenzende Weide.
Ein Teil vom Reetdach muß dringend erneuert werden. Über dem Stallbereich ist jetzt Hartbedachung vorhanden.
Die Außenwände wurden teilweise neu aufgemauert, eine Grundsanierung im alten Wohnbereich ist bis jetzt nicht erfolgt.Die typische Raumaufteilung im historischen Bereich ist somit als Grundlage vorhanden. Es gibt zwei alte Schornsteine mit typischer "Katzentreppe", die bei einer Nutzung jedoch saniert werden müssten. Die Ölzentralheizung mit den Öltanks versorgt das gesamte Wohnhaus mit Wärme. Eine Anbindung an Stadtgas ist möglich.

Lagebeschreibung

In einer kleinen Siedlung liegt diese Immobilie außerhalb des Bereiches, in dem schon der Massentourismus Eingang gehalten hat. Hier kann man für sich sein! Der nächste Strand ist der Ordinger Strand. Er ist mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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