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Ihr Refugium in Sankt Peter - Reetdachdomizil in bester Lage



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
985.000 €
Grundstück
ca. 1316 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
985.000 €
Grundstück
ca. 1316 m²
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXPY7U1EAF

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Objektbeschreibung

- Besonderes Reetdach-Architektenhaus mit norddeutschem Charme in begehrter Lage von Sankt Peter-Ording - Nur wenige Minuten zum beliebten Ordinger Strand - ideal für alle, die das Meer lieben und kurze Wege schätzen - Großzügiges, eingewachsenes Grundstück mit ca. 1.316 m²: viel Privatsphäre, Ruhe und naturnahes Wohngefühl - Baujahr 1963, solide Substanz mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten - Ca. 100 m² Wohnfläche, offenes Raumkonzept mit insgesamt 2 Zimmern - Große Fensterflächen für eine helle, freundliche Atmosphäre und fließende Übergänge in den Garten - Klar reduzierte, stilvolle Architektur - das Reetdach unterstreicht den eigenständigen Charakter des Hauses - Beheizung über Luft-Wärme-Ölheizung (Baujahr 1984) - Garten als grün eingefasstes Refugium mit Baumbestand: perfekter Rückzugsort, Platz für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Freien - Seltene Gelegenheit: Reetdachhaus in strandnaher Lage von Sankt Peter-Ording mit außergewöhnlichem Grundstück und hohem Erholungswert

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 1316 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
985.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9428.34 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
503.6
Gültig bis
2036-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Größzügiger Wohnbereich, offen bis ins Dach, Wohn- und Essbereich
2 Bäder
Einbauküche
Dachempore und Abstellraum
PKW-Stellplätze
Garage
1 Terrassen, teilweise Überdachung
Eingewachsener Garten

Lagebeschreibung

- Sankt Peter-Ording in äußerst gefragter Küstenlage, nur wenige Minuten vom Ordinger Strand entfernt
- Umgeben von typischer nordfriesischer Natur: Dünenlandschaft, weite Salzwiesen und das beeindruckende Wattenmeer
- Idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Strandtage sowie vielfältige Freizeitaktivitäten an der frischen Nordseeluft
- Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, ärztliche Versorgung und weitere Angebote im Ort bequem erreichbar
- Sehr gute Anbindung an Strandzugänge sowie ein attraktives Netz an Rad- und Wanderwegen
- Perfekt geeignet als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiger Rückzugsort für erholsame Auszeiten an der Nordsee

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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