Erstbezug! Modernes Wohnen unter Reet!

Hochwertig ausgebaute Doppelhaushälfte unter Reet mit Terrasse und Carport auf landschaftstypischem Grundstück, umgeben von einem Friesenwall 884/0-12283 In unmittelbarer Nähe zur Nordsee entsteht dieses stilvolle Doppelhaus unter Reet im Ortsteil Böhl des beliebten Ferienortes Sankt Peter-Ording: großzügig, lichtdurchflutet und hervorragend gelegen. Die Immobilie erfüllt den heutigen Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², einen PKW-Stellplatz im Carport, eine großzügige Terrasse und eine eigene Erdwärmeheizung. Die Aufteilung der Räumlichkeiten in den beiden Wohneinheiten ist durchdacht und großzügig. Gebaut wurde nach den neuesten Sicherheits- und Qualitätsstandards. Dieselben Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit und Wärmedämmung in einem. Vollholzböden, hochwertige Fliesen und moderne Armaturen sind selbstverständlich. 3 Zimmer, Wohn-/ Nutzfläche ca. 86 m², Terrassenfläche ca. 16,50 m², Grundstück ca. 829 m², Aufteilung erfolgt nach WEG, Teilungserklärung liegt vor, Art der Heizung: Erdwärmepumpenheizung, Bedarfsausweis , Endenergiebedarf: 32,8 kWh/m²a, Effizienzklasse A Kaufpreis: 979.000,00 €