Ein bezauberndes Reetdach-Domizil in gefragter Lage

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
987.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
987.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZKFW2QRDK4

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Objektbeschreibung

ca. 97,3 m² Wohnfläche ca. 600 m² vollständig eingefriedetes Grundstück separater Hauseingang großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen offene, helle Küche Südwest-Terrasse mit Zugang zum Garten zwei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss modernes Duschbad zusätzlicher Raum im Dachboden ideal als Homeoffice oder Hobbyraum Wärmepumpe mit Erdbohrung Fußbodenheizung drei sonnige Terrassen liebevoll angelegter Südgarten PKW-Stellplatz vorhanden voll möbliert mit hochwertigem und modernem Inventar hochwertige Ausstattung Glasfaseranschluss ist vorhanden an der L 305 gelegen, kurz vor SPO

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
987.500,00 €
Preis/m²
11842.11 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Traumimmobilie mit exklusiver Ausstattung und zahlreichen Extras. Genießen Sie die harmonisch und modern gestalteten Zimmer, die mit viel Liebe zum Detail einen Ort der Entspannung und Ruhe bieten. Ein Highlight ist der große Strandkorb mit Liegefunktion auf einer der beiden sonnigen Süd/West-Terrassen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie geflieste Böden in Flur, Küche und Bad, während der hochwertige Vinylboden im Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet, wobei die Couch als vollwertiges Bett (120x200 cm) genutzt werden kann. Ein Flachbild-TV und DVD-Player stehen hier ebenso bereit wie ein Arbeitsplatz. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster sind mit an Bord. Der Technikraum bietet eine Waschmaschine mit integriertem Trockner. Das Bad/WC überzeugt mit einer ebenerdig begehbaren Dusche. Eine Abstellkammer hält Stauraum mit Safe, Staubsauger, Reinigungsutensilien sowie Bügelbrett und -eisen bereit. Zur Entspannung lädt die möblierte Terrasse mit Sonnenschirm ein.

Im Obergeschoss finden Sie geflieste Böden in Flur und Bad sowie zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit Vinylboden. Das eine Schlafzimmer bietet ein komfortables Doppelbett (180x200 cm) mit verstellbaren Lattenrosten, das andere zwei Einzelbetten (90x200 cm). Beide Schlafzimmer sind mit Flachbild-TV und Verdunklungsvorhängen ausgestattet. Auch hier gibt es ein Bad/WC mit einer ebenerdig begehbaren Dusche.

Die Immobilie bietet Insektenschutz und Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einen kostenfreien WLAN-Anschluss. Ihr eigener PKW-Stellplatz befindet sich komfortabel direkt am Eingang, und ein abschließbares Gartenhaus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Inventar besticht durch seine Hochwertigkeit und Detailverliebtheit mit vielen Extras wie einer ausziehbaren Schlafcouch, eine Spielesammlung, zwei Haartrocknern, zusätzlichen Schlafdecken sowie Kinderhochstuhl und -tritthocker. All dies und vieles mehr erwartet Sie in Ihrer neuen Wohlfühloase.

Lagebeschreibung

- Attraktive Wohnlage in Sankt Peter-Ording - einem der renommiertesten Kur- und Erholungsorte an der Nordseeküste
- Eingebettet in eine malerische Küstenlandschaft mit viel Ruhe, frischer Seeluft und hohem Erholungswert
- Geprägt von Dünen, weitläufigen Sandstränden und dem faszinierenden Wattenmeer (UNESCO-Weltnaturerbe)
- Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Wattwanderungen, Spaziergänge am Strand, Fahrradtouren und Naturerlebnisse
- Vielfältiges Wellness- und Gesundheitsangebot durch die Kur- und Bädertradition des Ortes
- Gute Infrastruktur im Umfeld: gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen mit maritimem Nordsee-Flair
- Perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen, Naturverbundenheit und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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