Exklusive Villa in Sassenberg - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
523.249 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
523.249 €
Grundstück
ca. 647 m²
48336 Sassenberg - Sassenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IGLH15ENW

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Objektbeschreibung

Diese exquisite Villa in Sassenberg wird projektiert und ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus mit 5,0 Zimmern optimalen Raumkomfort für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das großzügige Grundstück von 647 m² schafft eine perfekte Umgebung für Ihr neues Traumhaus. Die hochwertige und elegante Ausstattung unterstreicht den gehobenen Charakter dieses Hauses und erfüllt Ihre Ansprüche an modernes Wohnen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Villa ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten - ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
523.249,00 €
Preis/m²
2.669,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Sassenberg, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen an. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Ihnen Privatsphäre und Erholung, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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