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Vorankündigung: 3-Seit-Hof mit Genehmigung Ersatzbau Bauernhaus und Neubau 4FH + gute Zufahrt!



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 5000 m²
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Grundstück
ca. 5000 m²
84385 Egglham - Frauentödling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECUPQW9X28

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Objektbeschreibung

Sind Sie Investor, Gewerbetreibender oder Landwirt? Haben Sie eine große Familie oder wünschen Sie sich einfach nur viel Platz für Ihre Tiere und andere Hobbys? Hier haben Sie alle Möglichkeiten und müssen ggf. keine langwierigen kostenintensiven und nervenaufreibenden Verhandlungen mit Behörden durchlaufen. Den bereits genehmigten Neubauten steht nichts mehr im Wege. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag unter Einhaltung der vom Kunden gewünschten Diskretion. Es ist ausdrücklich untersagt, ggf. zusätzlich erhaltene Informationen an Dritte weiterzugeben. Das gezeigte Foto ist nur ein "Motivbild". Weitere aussagekräftige Infos und Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage! Bitte kommen Sie auf mich zu: Tel. 0177 / 357 33 87 Andrea Hörmann Ich freue mich über Ihren Anruf!

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 5000 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
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3.57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Landwirtschaftliche Hofstelle 3-Seit-Hof:

* Bauernhaus ohne Heizung mit Abrissgenehmigung
* Maschinenhalle und Scheune mit gesamt ca. 750 qm überbaute Fläche
* überwiegend ebenes Grundstück
* arrondierte Wiese mit ganz leichtem Gefälle
* gute Zufahrt
* exponierte Lage an Ortsdurchfahrt
* Anschluss an öffentlichen Kanal
* Anschluss an öffentliche Wasserversorgung

Das Grundstück 5.000 qm muss noch herausgemessen werden. Kosten für Vermessung und Eintragung trägt der Käufer.

Ca 1,5 ha direkt angrenzendes Grünland / gepflegte Wiese kann langfristig gepachtet werden.

Lagebeschreibung

Egglham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in der Region Landshut.

Entfernungen ca. :
* 3 km nach Aidenbach
* 15 km nach Vilshofen a. d. Donau
* 17 km nach Pfarrkirchen
* 33 km nach Passau
* 40 km nach Deggendorf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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