Zwei EFH (DHH) in 96528 Grümpen

Da beide Wohnhäuser die Ortsstraße 52 und Ortsstraße 52A in Grümpen als gemeinschaftliches Wohneigentum mit der gemeinschaftlichen Grundstücksfläche von 512 m² im Wohnungsgrundbuchblatt ausgewiesen sind, stehen beide Wohnhäuser zum Kaufpreis von 80.000,- € zum Verkauf. Zu den beiden Wohnhäusern gehört eine Doppelgarage. In direkter Nachbarschaft des Wohnhauses 52 A kann ein großer Garten mit 3.722 m² als jetziges Wiesengrundstück dazu gekauft werden. Für jedes WH liegt je ein Energieausweis vor. Beide WH sind freigezogen.

Baujahr: Ortsstr. 52 ca. 1950

Baujahr: Ortsstr. 52A ca. 1979

Raumaufteilung des Wohnhauses Ortsstr. 52 :

Das Wohnhaus mit ca. 172 m² Wfl. bietet für 1 Familie mit Kindern sehr gute Wohnverhältnisse, mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 1 Gäste-WC und Abstellräumen desweiteren eine überdachte Terrasse und ist voll unterkellert. Zum Wohnhaus gehört weiterhin eine massive Garage.

Raumaufteilung des WH Ortsstr. 52A:

Das Wohnhaus mit ca. 145 m² Wfl. hat 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellräume und ist teilunterkellert mit einem Kleingarten hinter dem Wohnhaus.

In beiden Wohnhäusern ist eine Buderus Öl-Zentralheizung vorhanden.

Die beiden Wohnhäuser sind bestens geeignet für eine große Familie mit mehreren Generationen bzw. für einen Kapitalanleger zur Vermietung.

Beide Wohnhäuser weisen einen guten Wohnkomfort auf und sind mit einem geringen Nachmodernisierungsbedarf und einer Renovierung kurzfristig wohnlich nutzbar. Beide Wohnhäuser sind in Abt. II und III unbelastet und freigezogen.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Kaufinteressenten für diese Wohnhäuser bitten wir uns Ihren vollständigen Namen, komplette Postanschrift sowie Telefon- bzw. Handy-Nr. per Mail zuzusenden, damit wir Ihnen das Exposé zum Kaufangebot für dieses EFH postalisch zusenden können.Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung des Wohnhauses.

Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN