Individuelle Doppelhaushälfte in Schalksmühle - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.259 €
Grundstück
ca. 347 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.259 €
Grundstück
ca. 347 m²
58579 Schalksmühle - Klagebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263RAUPZI8JH

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Schalksmühle bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, verbindet dieses Haus modernen Komfort mit viel Raum zum Wohlfühlen. Das 347 m² große Grundstück ermöglicht zudem eine angenehme Außenfläche für Freizeit und Erholung. Unsere Architektur schafft ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf hoher Individualität: Sie bestimmen die Ausstattung, von Bodenbelägen bis hin zu technischen Details, selbst, während wir die professionelle Umsetzung garantieren. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Leben passt und Ihnen langfristige Freude bereitet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro Das beste Double 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-12-tf Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 347 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.259,00 €
Preis/m²
2.025,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in der attraktiven Gemeinde Schalksmühle, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ideale Wohnumgebung genießen. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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