Traumhaus in Schalksmühle - Individuell projektiertes Fertighaus mit Premium-Ausstattung

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
539.459 €
Grundstück
ca. 934 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
539.459 €
Grundstück
ca. 934 m²
58579 Schalksmühle - Klagebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2BG5CC6XB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Schalksmühle bietet Ihnen auf 204 m² Wohnfläche und einem großzügigen 934 m² Grundstück ein komfortables Zuhause mit 7 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es die Anforderungen einer modernen Familie. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihren Traum vom perfekten Eigenheim verwirklichen können. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an gehobenen Standards mit flexibler Raumgestaltung und hochwertiger Ausführung. Die großzügige Raumaufteilung, die energieeffiziente Bauweise nach KFW40 und KFW55-Standards sowie die Niedrigenergie-Bauweise machen Ihr neues Zuhause besonders zukunftssicher und nachhaltig. Das flexible Nutzungskonzept bietet Ihnen viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - alles abgestimmt auf Ihre Vorstellungen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 934 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.459,00 €
Preis/m²
2.644,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und effizient heizt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen verbaut, die für Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Besuchen Sie auch unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihren persönlichen Stil zu wählen.

Lagebeschreibung

Schalksmühle besticht durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnumgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete ein, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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