Attraktive Kapitalanlage mit NATO Mietvertrag

Das Objekt ist derzeit an die britischen Streitkräfte im Rahmen eines NATO-Mietvertrages vermietet. Die monatliche Miete beträgt 1.673,62€, was eine solide und verlässliche Einnahmesituation bietet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 mit rund 158m² Wohnfläche auf einem 444m² großem Grundstück. Durch die familiengerechte Raumaufteilung spricht die Immobilie eine breite Mieterzielgruppe an und ist somit optimal geeignet als Kapitalanlage. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und freundlich gestalteten Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein separates Arbeitszimmer bzw. Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Auf der linken Seite befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zur offenen Küche, in der sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum befindet. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse sowie in den pflegeleichten Garten hinter dem Haus. Im Obergeschoss befindet sich ein zentral gelegener, offener Flur, von dem aus alle vier Schlafzimmer bequem erreichbar sind. Ebenfalls auf dieser Ebene, liegt das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Zugang zum Garten sowie einem weiteren Stellplatz vor der Garage. Somit erwirbt man eine solide und gepflegte Immobilie mit gesicherter Mieteinnahme in gefragter Wohnlage.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen