Wunderschönes Familiendomizil mit Wintergarten und idyllischem Gartenparadies

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 974 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 974 m²
72516 Scheer - Scheer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2527BXKY2816

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses charmante und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 125 m² ein behagliches Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und ein naturnahes Umfeld legen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie immer wieder modernisiert. Das barrierefrei gestaltete Bad überzeugt mit durchdachtem Komfort, während die gut ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Speisekammer funktionale Akzente setzt. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und ist zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Rückzugsort. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet. Die Heizung wurde 2003 getauscht und wird durch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung ergänzt. Das großzügige und vollständig eingezäunte Grundstück beeindruckt mit üppigem Bewuchs und schattenspendenden Bäumen, ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder. Das Gewächshaus für den eigenen Gemüseanbau und das massive Gartenhaus sind auch inklusive.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 974 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.734,38 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Sonnige Lage am Ortsrand,

ca. 974 m² Grundstück

. ca. 125 m² Wohnfläche

. 6 Zimmer

. Einbauküche

. Speis

. Bad

. WC

. Fliesen- und Laminatböden

. Wintergarten

. Loggia

. große Terrasse

. Gartenhaus

. Gewächshaus

. Garage, ZH Bj. 2003

. B, 189,94 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1935/1988

Lagebeschreibung

Willkommen in Scheer - einem Ort, der Lebensqualität, Naturverbundenheit und wirtschaftliche Perspektiven vereint. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Obere Donau, bietet Scheer nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft.

Die Stadt profitiert von ihrer Lage an der B32, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Mengen und Sigmaringen ermöglicht. Obwohl der Zugverkehr derzeit nicht direkt in Scheer hält, sorgen Buslinien des Verkehrsverbunds NALDO für eine gute Anbindung. Für Fahrradliebhaber ist der Donauradweg ein echtes Highlight.

In Scheer finden Sie alles, was das Herz begehrt:

Einkaufen: Lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf.

Gesundheit: Ärztliche Versorgung und eine Apotheke sind vor Ort.

Bildung: Die Gräfin-Monika-Grundschule sowie Kindergärten bieten eine solide Bildungsbasis. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten leicht erreichbar.

Der historische Stadtkern mit dem Schloss Scheer und der Nikolauskirche verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Zahlreiche Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben fördern das Gemeinschaftsgefühl.

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in einem Mischgebiet von Scheer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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