LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Schellerten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
31174 Schellerten - Dinklar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266UN6BQLEX2

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Objektbeschreibung

Stell dir vor, dein zukünftiges Zuhause ist ein Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses LivingHaus überzeugt durch einen integrierten Giebelerker im Dach, der das Kinder- und Schlafzimmer großzügiger macht und so für mehr Wohlfühlatmosphäre sorgt. Das Querhaus mit ebenfalls klassischem Satteldach erweitert dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile, von wo aus du bequem auf deine Terrasse gelangst - perfekt für entspannte Stunden im Freien. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so bleibt der Bauprozess transparent und stressfrei. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit neuester Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich, passt sich optimal deinen Bedürfnissen an und erfüllt den hohen Standard des Effizienzhauses 40 QNG. Es verbraucht minimal Energie und produziert mit der integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bereitstellt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - unterstützt von Profis und mit vielen wertvollen Tipps. Dieses durchdachte Konzept von LivingHaus macht dein Haus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche abgestimmt ist, und begleitet dich sicher vom ersten Entwurf bis zum Einzug.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
4.954,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
999.99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollten die Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, damit du von sinkenden Kosten profitierst. Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive.

Das Zuhause-Darlehen stellt dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App hast du alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte stets griffbereit und kannst dein Projekt digital steuern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gilt. Inklusive sind außerdem eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein LivingHaus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Bei Bedarf organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, sodass du dich nicht mit Gutscheinaktionen herumschlagen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In drei Tagen lernst du von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestaltest.

So wird dein LivingHaus zu deinem persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schellerten ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie ein perfektes Lebensumfeld bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. So sind beispielsweise die Grundschule Schellerten und der Kindergarten in unmittelbarer Nähe und erhalten sehr gute Bewertungen für ihr pädagogisches Angebot.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte wie REWE und Edeka sind schnell erreichbar und bieten eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs. Diverse Ärzte und Apotheken in Schellerten und den angrenzenden Gemeinden gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Schellerten viele Möglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Sportvereine, die ein aktives Gemeinschaftsleben fördern.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn bist du schnell in den umliegenden Städten und Zentren. Das macht Schellerten besonders attraktiv für Pendler, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch kurze Wege zum Arbeitsplatz haben möchten.

Insgesamt bietet Schellerten eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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