Ruhig gelegene Doppelhaushälfte sucht handwerkliche Hände

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
31174 Schellerten - Ottbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SII5VU9W2D

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Objektbeschreibung

Diese schön ruhig gelegene Doppelhaushälfte sucht eine kleine Familie oder ein Paar mit dem Gedanken zur eigenen Verwirklichung und handwerklichem Geschick. Es ist renovierungsbedürftig, aber dadurch auch individuell gestaltbar. Das Haus wurde ca. 1965 auf einem ca. 370 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.736,84 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 95 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
- Flur mit Zugang zum Keller
- Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Gäste WC
- Küche

Obergeschoss
- Flur
- Wannenbad
- zwei Schlafzimmer

Ein Schornstein für den Anschluss eines Kamins ist vorhanden.
Das Dachgeschoß kann als Abstellraum genutzt werden oder auch bei Bedarf ausgebaut werden.

Lagebeschreibung

Ottbergen gehört zur Gemeinde Schellerten und zählt ca. 1200 Einwohner. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 6 ca. 8 km von Hildesheim entfernt. Die Autobahnauffahrt "Hildesheimer Börde" und der direkte Anschluss an die A 7 und A 39 sind nur wenige km entfernt. Supermärkte, eine Drogerie sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in Schellerten. Es sind auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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