Vermietet, gepflegter Bungalow mit Garage

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 407 m²
22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAIKMPV2UN

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Objektbeschreibung

Der angebotene Bungalow ist seit dem Jahr 2019 zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter haben die Immobilie seit ihrem Einzug pfleglich behandelt und in einem sehr guten Zustand gehalten. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie zwei Flurbereiche. Die Gaszentralheizung ist platzsparend im Flur des Eingangsbereichs in einem Einbauschrank untergebracht. In den Jahren 2016/2017 wurde die Immobilie durch die Eigentümer umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, neue Fenster eingebaut sowie Teile der Leitungen modernisiert. Nach ihrem Einzug haben die Mieter eine neue Einbauküche installiert, welche bei einem zukünftigen Auszug in der Immobilie verbleiben würde. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, die zu einer angenehmen Nutzung im Außenbereich einlädt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 239,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1970

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
5.252,63 €
Provision
2,5% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Stadt Schenefeld, direkt vor den Toren Hamburgs. Hier verbindet sich eine ländlich geprägte Kleinstadt mit den Angeboten der Weltstadt Hamburg auf angenehme Weise. Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund HVV integriert. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße und Krupunder sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur BAB 7, Abfahrt Volkspark oder BAB 23, Abfahrt Halstenbek/Krupunder sind es etwa 3 bis 7 km. Schenefeld hat Hauptschulen, Realschule, Gymnasium, eine Brotfabrik, elektrotechnische Verpackungsmaschinen- und Werkzeugindustrie, Möbel-, Groß- und Einzelhandel. Die Grundschule in der Gorch-Fock-Straße befindet sich in der Nähe und ist fußläufig gut zu erreichen. Sie ist eine moderne Stadt im Westen von Hamburg. Sie verfügt mittlerweile über ca. 18.000 Einwohner und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Hotels, Gastronomie sowie eine flächendeckende ärztliche Versorgung. Besonders hervorzuheben ist das ca. 42.000 m² große Schenefelder Stadtzentrum, ein Einkaufs-, Freizeit- und Erlebniszentrum mit Spielkasino. Des Weiteren noch die naheliegende Friedrich-Ebert-Allee mit diversen Geschäften wie z.B. Rewe, Aldi, Penny usw..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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