Großes Reihenhaus Schw.Hall-Teurershof mit sonniger Terrasse und Balkon

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VIGJEKAH9V

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Objektbeschreibung

Willkommen in der begehrten Wohngegend Schwäbisch Hall! Hier erwartet Sie ein großzügiges Reihenmittelhaus, das ideal für Familien gestaltet ist und Ihnen ein komfortables Zuhause bietet. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Genießen Sie den direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten, der nicht nur mit einer unverbaubaren Aussicht begeistert, sondern auch ruhige Rückzugsorte für entspannende Stunden im Freien bietet. Eine separate Kelleraussentreppe ermöglicht den Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie weiteren Kellerräumen, einschließlich einer geräumigen Waschküche. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein neuwertiges Gäste-WC zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einem etwa 7 Meter langen Balkon ausgestattet ist. Dieser bietet Ihnen nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung. Ein Badezimmer mit WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt durch hochwertige Materialien und große Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden. Die stilvoll gestalteten Räume, die über ein modernes Badezimmer verfügen, strahlen eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus. Offen, hell und geräumig - hier genießen Sie eine herausragende Wohnqualität. Bei der Sanierung wurde auf zahlreiche Details geachtet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert ist. Zudem besteht die Möglichkeit, diesen Bereich als separates Apartment zu nutzen, da bereits eine Küchenvorbereitung vorhanden ist. Dieses großzügige und gemütliche Reihenhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Renovierungsstau einzuziehen - alles befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Entdecken Sie dieses beeindruckende Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall-Teurershof und lassen Sie sich von seinem Charme sowie der besonderen Wohnqualität begeistern! Gerne präsentiere ich Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 279 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
3.012,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.6
Gültig bis
2035-11-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
-Dachflächenfenster mit elektrischen Rolläden
-ca. 7m langer Balkon
-wunderschön angelegter Garten mit unverbaubarer Aussicht
-Gäste-WC neuwertig
-Neue Eingangstüre
-Neues Garagentor
-Neue Kellertür
-Neuwertiges Alugeländer am Balkon sowie sowie neuwertige Balkonplatten

Lagebeschreibung

Begehrte Lage von Schw.Hall, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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