Repräsentatives Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Landsweiler-Reden

Dieses attraktive freistehende Zweifamilienhaus ist sehr gut als Kapitalanlage oder durch die gut geschnittenen, separaten Wohnungen auch gut als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Wohnhaus - Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Charme Das ursprünglich 1936 errichtete und 1986 rückwärtig erweiterte Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich als 2,5-geschossiges, voll unterkellertes Gebäude mit Zeltdach. Der große Speicherbereich bietet zusätzliche Nutzfläche und erweitert das Raumangebot. Aufteilung Wohnhaus Wohnung Erdgeschoss / Untergeschoss - ca. 138,77 m² Wohnfläche Diese großzügige Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein komfortables Wohnambiente mit direktem Zugang zum Garten. Neben den Wohnräumen stehen im Untergeschoss zusätzliche Nutz- und Hobbyräume zur Verfügung. Vom Hobbyraum gelangt man direkt in den schön angelegten Garten mit: Terrasse mit Sonnenmarkise gemütlichem Gartenhaus großer Grillstelle viel Privatsphäre Wohnung 1. Obergeschoss - ca. 70,47 m² Wohnfläche Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet eine eigenständige Wohnung mit guter Raumaufteilung und eignet sich ideal zur Vermietung oder als separate Einheit für Familienangehörige. Speicher / Dachgeschoss Der über das Treppenhaus zugängliche Speicher mit ca. 33 m² Nutzfläche mit einem weiteren Bad bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten nicht für Wohnzwecke. Ausstattung Wohnhaus Massive Bauweise Voll unterkellert Original erhaltene DielenbödenGewerbegebäude - vielseitig nutzbare Gewerbehalle Erneuerte Bäder Isolierverglaste Aluminiumfenster Großzügige Raumstruktur Direkter Gartenzugang aus dem Untergeschoss Abgeschlossene Grundstückszufahrt mit Tor Einzelgarage und Stellplätze vor dem Haus Das Grundstück ist befahrbar durch eine Zufahrt, welche mit einem Garagentor zur Straße hin abgetrennt ist.

Sonstiges
Das Gebäude ist mietvertragsfrei und steht einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung. Im Verkauf steht auch das rechts vom Anwesen nebenstehende Gewerbeobjekt, welches ebenfalls über unsere Immobiliengesellschaft ebenfalls vermarktet wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,83 m², Gesamtfläche: 303,07 m², vermietbare Fläche: 209,24 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland