"Wo Träume Wurzeln schlagen: Dein Neubau mit Herz und Verstand"

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.577 €
Grundstück
ca. 1295 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.577 €
Grundstück
ca. 1295 m²
36381 Schlüchtern - Schlüchtern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJNCBDIFMD

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Objektbeschreibung

Das Sunshine 143 Livinghaus ist ein strahlendes Symbol für Lebensfreude und Geborgenheit. Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen des Tages sanft durch die großzügigen Fenster fluten und jeden Raum mit einem warmen, einladenden Licht erfüllen. Hier beginnt jeder Tag mit einem Gefühl von Hoffnung und Möglichkeiten, während der Duft von frischem Brot und Kaffee die Luft durchzieht und die Familie zusammenruft. Die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine harmonische Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlt. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort für unvergessliche Momente - sei es beim gemeinsamen Spielen, beim gemütlichen Beisammensein oder beim Feiern von besonderen Anlässen. Hier wird gelacht, geträumt und gelebt. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und dabei die Zeit mit den Liebsten zu genießen. Jeder Raum erzählt eine Geschichte, und die liebevoll gestalteten Schlafzimmer sind Rückzugsorte, in denen man die Hektik des Alltags hinter sich lassen kann. Hier findet man Ruhe und Inspiration, um neue Energie zu tanken. Das Sunshine 143 Livinghaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume verwirklicht werden. Es ist der Platz, an dem Sie Ihre Familie um sich versammeln, Freundschaften pflegen und die kleinen Freuden des Lebens feiern können. Lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern und erleben Sie, wie es Ihr Leben bereichert - ein Ort, an dem Liebe, Glück und Zusammenhalt in jedem Winkel spürbar sind.

Sonstiges
Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1295 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.577,00 €
Preis/m²
3.234,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:

18 Monate Festpreisgarantie!
Baugrundstück (falls benötigt)
auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
Bodenplatte (oder Keller)
Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
Elektroinstallation durch Livinghaus
Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
Estricharbeiten durch Livinghaus
komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
Architektenleistung
Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Willkommen in Schlüchtern - einem Ort, der mehr ist als nur ein Punkt auf der Landkarte. Eingebettet in die sanften Hügel des hessischen Berglands, dort, wo sich der Spessart und die Rhön die Hand reichen, liegt diese charmante Kleinstadt wie ein ruhender Pol im Herzen Deutschlands.

Hier fließt die Kinzig noch gemächlich durch die Landschaft, begleitet von alten Bäumen, grünen Wiesen und einer Atmosphäre, die sofort zur Ruhe kommen lässt. Die Luft ist klar, die Wege sind nah - und die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Wälder, Wanderwege und weite Ausblicke laden zum Entdecken ein, während das Stadtbild mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Gassen vom Leben und Wirken vergangener Jahrhunderte erzählt.

Trotz dieser Idylle ist Schlüchtern alles andere als abgeschieden: Die hervorragende Anbindung an die A66 sowie die Bahnstrecke Fulda-Frankfurt macht den Ort zum idealen Rückzugsort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. In weniger als einer Stunde erreicht man das pulsierende Frankfurt oder die barocke Stadt Fulda - und kehrt dann zurück in eine Welt, in der man noch durchatmen kann.

Schlüchtern ist ein Ort mit Herz, mit Geschichte - und mit Zukunft. Hier entstehen Verbindungen: zwischen Menschen, zwischen Tradition und Moderne, zwischen Natur und städtischem Leben. Wer hier lebt oder investiert, entscheidet sich für Lebensqualität - in ihrer ehrlichsten Form.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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