Verstecktes Juwel im Grünen - Wohnen mit Aussicht und Seele!

Diese in besonderer Ortsrandlage gelegene Immobilie wurde im Jahr 1964 als Einfamilienhaus auf einem ca. 2.165 qm großen Hanggrundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 181 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und ist voll unterkellert. Eine große Garage mit elektrischem Garagentor, zwei zusätzliche Außenstellplätze und ein wunderschöner, großer Sonnenbalkon mit Blick auf Oberkirchen runden dieses einmalige Angebot ab. Mit ein wenig handwerklichem Geschick erstrahlt diese Immobilie in neuem Glanz und bietet viel Platz für eine große Familie oder 2 einzelne Wohnparteien.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 254.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist H. Kaufpreis: 225.000 € Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber. Provision: Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten. Hinweis: Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen. Finanzierung: Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie! Allgemeine Geschäftsbedingungen: Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt "Impressum" eingesehen werden. Energieausweis: Art: Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 254,3 kWh/m² * a Energieträger: Öl Baujahr: 2003 Energieeffizienzklasse: H

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen