Wohnen am Feldrand: Ihr individuelles Traumhaus in Schmitten-Arnoldshain

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
371.773 €
Grundstück
ca. 458 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
371.773 €
Grundstück
ca. 458 m²
61389 Schmitten - Arnoldshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1VV6PX6N3

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Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Zuhause in ruhiger Feldrandlage? Im beschaulichen Schmitten-Arnoldshain genießen Sie Entspannung und einen herrlichen Fernblick. Das hier projektierte Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen errichtet. Mit etwa 155 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet dieses Objekt großzügigen Raum für Ihre Familie. Im Dachgeschoss sorgt eine Kniestockhöhe von 2,20 m für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne stelle ich Ihnen vorgeplante, optimierte Grundrissvarianten mit über 30 m² Wohnzimmerfläche, einer 16,49 m² großen Küche sowie einem Schlafzimmer von ca. 20 m² mit mehr als 10 m² Ankleidebereich vor. Optional lässt sich auf Wunsch ein Keller realisieren. Der ausgewiesene Hauspreis beinhaltet das Grundstück mit traumhaftem Ausblick!

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und Fertigstellung laut Bau- und Leistungsbeschreibung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und der Einhaltung aller zugesagten Termine - so ziehen Sie sorgenfrei in Ihr neues Eigenheim. Folgende Merkmale sind bei jedem Haus enthalten: - Energieeffiziente Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Zu- und Abluft - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Großzügige Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Belieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Hausplanung und lassen Sie sich von allkauf begeistern!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 458 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
371.773,00 €
Preis/m²
2.398,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das moderne Stadthaus überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Linoleum, die sich durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit auszeichnen. Eine zeitgemäße Wärmepumpe stellt nachhaltige, effiziente Heiztechnik zur Verfügung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard für Energieeffizienz - das spart Ihnen langfristig Kosten und steigert den Wert Ihres Eigentums. Es wird technikfertig übergeben; sämtliche Materialien für den weiteren Innenausbau sind bereits enthalten. Gerne bespreche ich mit Ihnen individuelle Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis hin zum bezugsfertigen Objekt, in Zusammenarbeit mit einem externen Partnernetzwerk.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in idyllischer, naturnaher Umgebung unmittelbar am Naturschutzgebiet. Das Grundstück ist ideal für Familien, Tierfreunde und alle, die Ruhe und einen herrlichen Ausblick schätzen. Derzeit ist das Grundstück unerschlossen, die Erschließungskosten liegen bei etwa EUR 110.000,-. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer - dadurch sparen Sie Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und die Eintragung ins Grundbuch, da diese nur auf den Grundstückswert anfallen. Wir respektieren die Wünsche der Grundstückseigentümer und geben Informationen zu Lage und Eigentümer erst im persönlichen Gespräch weiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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