Individuelles Einfamilienhaus HIGHLINE 5 - Ihr Wunschhaus wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.748 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.748 €
Grundstück
ca. 602 m²
61389 Schmitten - Brombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAIJ7KHZGU

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Objektbeschreibung

Mit unserem projektierten Einfamilienhaus HIGHLINE 5 setzen Sie ein Statement und stechen aus der Masse hervor. Auf großzügigen 186,84 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Räumen - darunter 4 separate Schlafzimmer - findet Ihre Familie ausreichend Platz. Das Badezimmer bietet neben einer Dusche und Badewanne auch ein Fenster; ergänzt wird das Raumkonzept durch ein weiteres Gäste-WC. Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus realisieren können. Ein besonderes Highlight: das große Panoramafenster! Das Dienstleistungspaket Free Time (technikfertig inklusive Estrich und Trockenbau) ist im Preis enthalten. Sämtliche Materialien für den weiteren Innenausbau sind bereits im Gesamtpreis enthalten. Weiterhin stehen Ihnen unterschiedliche Ausbaustufen zur Auswahl - vom Ausbauhaus bis hin zum bezugsfertigen Objekt, realisiert über unseren Netzwerkpartner. Die Materialien für den Innenausbau sind stets im Angebotspreis inbegriffen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert einen festen Fertigstellungstermin. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbermacher erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim entweder eigenständig zu gestalten oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. Bei all unseren Häusern sind unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive. Zu den Vorteilen zählen kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, verbindliche Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, maximale Flexibilität beim Innenausbau, eine nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Begleitung durch erfahrene Profis. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus mit exzellenter Materialqualität und variabler Grundrissgestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus. Weitere Hinweise zum Angebot: Die Baunebenkosten - etwa für Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierung - sind nicht im Preis enthalten. Alle Abbildungen dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel; Ihr zukünftiges Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorgaben geplant. Gezeigte Ausstattungen können Sonderleistungen sein und zusätzliche Kosten verursachen. Die dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Fehler sind vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl bezieht sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Wichtiger Hinweis nach EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Neubau - ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber spätestens zur Objektübergabe ausgehändigt. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie diese an. Datenschutzinformation gem. Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
553.748,00 €
Preis/m²
2.961,22 €
Provision
In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklerprovision anfallen. Diese bitten wir Sie direkt mit dem Grundstücksverkäufer zu besprechen. Unsere Hilfe /Serviceleistung zur Grundstücksbeschaffung ist kostenfrei.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als technikfertige Variante inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Hinweis: Alle notwendigen Materialien für den vollständigen Ausbau sind im Preis enthalten (gemäß Baubeschreibung 06/2025).

Auch das Grundstück ist bereits im Preis inkludiert!

Zu der im Preis enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (optional auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m inklusive größerer Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaikvorbereitung laut BUL

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ zusätzlicher weißer Anstrich


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterial)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind außerdem im Preis enthalten:

+ Persönliche Beratung und Planung

+ Bemusterung im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Begleitung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15-monatige Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Gewerkeabnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland: geprüfte, unbedenkliche Baumaterialien)

Optional stehen Ihnen weitere Heizsysteme, Smart-Home-Lösungen, barrierefreie Hausvarianten, Keller, Garage, Gartenpakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung

Gerne übernehmen wir - gegen Aufpreis - zusätzliche Ausbauleistungen für Sie.

Kontaktieren Sie uns und wir kalkulieren gemeinsam Ihr individuelles Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Schmitten-Brombach, unweit von Neu-Anspach.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine Informationen zu den Eigentumsverhältnissen oder zur genauen Lage herausgeben können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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