Natur genießen, Wohnträume verwirklichen - Haus mit Potenzial im Frankenwald

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
95355 Presseck - Schnebes
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRWR1YZMAJ

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Objektbeschreibung

Natur genießen, Wohnträume verwirklichen - Haus mit Potenzial im Frankenwald Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Presseck, das zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² insgesamt drei Zimmer, die eine optimale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder alle bieten, die den Wunsch nach den eigenen vier Wänden im Grünen hegen. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 390 m² bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten oder eine gemütliche Außenterrasse - ideal zum Entspannen und Genießen der umgebenden Natur. Die überschaubare Grundstücksgröße hält den Pflegeaufwand angenehm gering und lässt dennoch genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Presseck, eingebettet im malerischen Frankenwald, punktet mit einer herrlichen Landschaft, frischer Luft und einem hohen Freizeitwert. Wanderwege, Radstrecken und die naturnahe Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Highlights auf einen Blick: - 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Wohnfläche ca. 70 m² - Grundstück ca. 390 m² - Ruhige, naturnahe Lage in Presseck - Idyllisches Umfeld im Frankenwald Eine ideale Gelegenheit, Wohneigentum in einer der schönsten Regionen Oberfrankens zu erwerben.

Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
812,50 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
5.000 € inkl. MwSt.
Die Provision von 5.000 € inkl. MwSt. ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Presseck - Naturnahes Wohnen im Herzen des Frankenwaldes

Presseck liegt im nördlichen Bayern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Frankenwaldes im Landkreis Kulmbach. Die Gemeinde überzeugt mit einer intakten Natur, frischer Luft und einem beschaulichen, ländlichen Charakter - ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und einen ruhigen, naturverbundenen Lebensstil schätzen.

Die Umgebung lädt mit ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und Bächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Stille der Natur genießen - hier findet man Erholung pur. Die Region gehört zu einem der landschaftlich reizvollsten Gebiete Oberfrankens und bietet gleichzeitig ein authentisches Dorfleben mit gewachsenen Gemeinschaftsstrukturen.

Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten sowie grundlegende Infrastruktur zur Verfügung. Die Stadt Kulmbach ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet weiterführende Versorgungseinrichtungen, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Angebote. Auch die Städte Bayreuth und Kronach sind über die umliegenden Straßenverbindungen bequem zu erreichen.

Wer ein Leben im Einklang mit der Natur sucht, ohne auf die Anbindung an die Region zu verzichten, findet in Presseck eine einzigartige Gelegenheit, heimisch zu werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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