Stilvolle Villa der 30er-Jahre - Großzügiges Wohnen mit modernem Komfort

Schon beim Betreten dieser charmanten Villa im Stil der 30er-Jahre spürt man: Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Auf großzügigen 195 m² Wohnfläche und 8 Zimmern entfaltet sich ein Zuhause, das jeder Lebensphase Ihrer Familie gerecht wird - vom lebhaften Familienalltag bis zu ruhigen Rückzugsorten. Das Haus erzählt Geschichte und verbindet sie zugleich mit modernem Wohnkomfort. Drei Badezimmer sorgen dafür, dass der Morgen stressfrei beginnt, während sich die Räume flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Der teilweise ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ein Abenteuerreich für Kinder oder ein kreativer Rückzugsort für Erwachsene. Der 912 m² große Garten ist ein kleines Paradies: Hier wird getobt, gelacht und entspannt. Ob Kinderspielplatz, Poolträume, Gartenfeste oder ruhige Abende im Whirlpool oder in der Sauna - dieser Außenbereich schenkt Freiheit und Lebensqualität. Der eigene Brunnen unterstreicht die Unabhängigkeit und den besonderen Charakter des Grundstücks. Auch technisch ist dieses Haus bestens für die Zukunft gerüstet: Photovoltaikanlage (2023), neue Gasheizung (2025) mit Warmwasseraufbereitung in Kombination mit PV, Klimaanlagen, Alarmanlage mit Kameras sowie ein Notstromaggregat sorgen für Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz. Die Möglichkeit einer Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Spielraum für individuelle Wünsche. Platzmangel kennt man hier nicht: Zwei Garagen, Carport, befestigte Stellplätze sowie ein Nebengebäude für Fahrräder, Sportgeräte oder Motorräder lassen das Familienleben unkompliziert und organisiert bleiben. Keller und Stauraum bieten Raum für alles, was eine Familie im Laufe der Jahre sammelt. Dieses Haus ist wie gemacht für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben möchten. Für Familien, die ein Zuhause suchen, das mitwächst, schützt und Geborgenheit schenkt - heute, morgen und für viele Jahre.

Sonstiges
Jetzt Teil der Deutsche Bank Immobilien GmbH werden - als Quereinsteiger oder erfahrener Makler. Wir bieten attraktive Provisionsmodelle, individuelle Weiterbildungen und ein starkes Netzwerk, das den Einstieg erleichtert und den Aufstieg möglich macht. Nutzen Sie Ihre Chance auf echte Karriereperspektiven - bis hin zur Führungsposition mit eigenem Team. Sprechen Sie mich gerne an oder melden Sie sich unter: Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: [email protected] Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Deutschen Bank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben sie Ihre Immobilie in erfahrene und vertrauensvolle Hände. Wir freuen uns auf Sie! Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Spezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Anke Hielscher Selbstständige Immobilienberaterin Meseberger Straße 9h 39326 Groß Ammensleben E-Mail: [email protected] Telefon: 03221 2243826 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Niedere Börde Internet: https://www.niedere-boerde.de/ Anschrift: Große Straße 9/10, 39326 Groß Ammensleben

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt