IK I Kübelberg: Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial - optional mit zusätzlichem Grundstück

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Virtuelle Tour folgt in Kürze. Dieses freistehende Wohnhaus in Schönenberg-Kübelberg überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Etagen. 2023 bekam die Immobilie eine neue Gasheizung, jedoch entspricht die Ausstattung überwiegend nicht mehr dem heutigen Standard, sodass Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Gleichzeitig bietet das Haus eine gute Substanz als Grundlage, um es nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Durch die vorhandene Aufteilung mit Küche und Badezimmer im Erd- und Obergeschoss ist grundsätzlich auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar. Mehrere Wohn- und Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Terrasse und ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich bietet der großzügige Speicher weiteres Ausbaupotenzial und könnte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, zusätzlichen Wohnraum schaffen. Das Haus ist außerdem unterkellert und verfügt über weitere Nutz-, Lager- und Abstellflächen. Eine zusätzliche Möglichkeit bietet das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 600 m², das optional separat erworben werden kann. Insgesamt eine großzügige Bestandsimmobilie mit viel Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.10

Sonstiges/Wohnen: Dachboden