Aufwendig saniertes Zweifamilienhaus in Schonungen

Dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus als Reihenmittelhaus mit Garten und wunderschönem Blick über Schonungen wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie mit hochwertigen Materialien aufwendig saniert und modernisiert. Hierbei wurden Wasser-, Abwasser- und sämtliche Elektroleitungen, alle Fenster, Wände und Böden und auch die Heizungsanlage erneuert.

Die Immobilie mit eigenem Garten bietet insgesamt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die identisch geschnittenen, abgeschlossenen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss könnten sowohl von einer Familie als Einheit genutzt werden oder auch eine separate Nutzung bzw. Vermietung von EG und OG sind möglich.

Das Objekt ist sofort bezugsfertig, da sich der Eigentümer im Auszug befindet.

Erdgeschoss:

Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse und dem Garten

Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Küche, Kinder-/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit insgesamt ca. 58 qm Wohnfläche

Tageslicht Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken

Obergeschoss:

Drei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Küche, Kinder-/Arbeitszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Schlafzimmer mit insgesamt ca. 58 qm Wohnfläche

Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Handwaschbecken

Das Treppenhaus ist in Eiche rustikal gehalten.

Kellergeschoss:

3 Kellerräume und Waschküche

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen Ausbau und damit zusätzliche Wohnfläche.

Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.

Sonstiges
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Besichtigungstermine/Sonstiges:
Mit Eingang Ihrer Kontaktdaten ist eine Beratung und Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung durch uns möglich.

Courtage:
3 % als Käuferprovision (keine Umsatzsteuer) vom
beurkundeten Kaufpreis gemäß § 656 c BGB

Informationen zum Datenschutz:
Verursacht durch Ihre Kontaktaufnahme oder Anfrage verarbeiten wir, die

Firma Domus Bauträger GmbH, Konrad-Kamm-Str. 5, 97456 Dittelbrunn, vertr. durch den GF Thomas Erhard,
Tel.: 09721-6463655, E-Mail: [email protected],

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Verbraucherinformationen:
Die Firma Domus Bauträger GmbH ist nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z