Wo der Wald beginnt: Sanierungsobjekt in naturnaher Lage

Wohnfläche
ca. 169 m²

Zimmer
5,5

Kaufpreis
215.000 €

Grundstück
ca. 1467 m²

Wohnfläche
ca. 169 m²

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26419 Schortens - Heidmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IB11U95SSS

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Objektbeschreibung

Baujahr 1962 Anbau von 1969 und 1979 Eigentumsgrundstück ca. 1.467 m² Wohnfläche von ca. 168,51 m² Nutzfläche ca. 72,04 m² Massivbauweise Teilunterkellerung teilüberdachter Freisitz mit Außenkamin und Terrasse in südwestlicher Ausrichtung Garage Stellplatz

Stichworte
Nutzfläche: 72,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 169 m²

Grundstück

ca. 1467 m²

Baujahr

1962

Anzahl der Zimmer

5,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

215.000,00 €

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Preis/m²

1275.89 €

Provision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

1997

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

242.54

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-05-19

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller

Eingangsbereich, Garderobe, WC, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz mit Terrasse, Essdiele, Küche, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer (Rohbau), zwei weitere Zimmer, Flur mit Zugang zum Kellergeschoss und Außenbereich, Flur zum Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer im Erdgeschoss
Fünf Räume sowie ein Heizungsraum im Kellergeschoss
Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2020
vier Schlafzimmer
zwei Bäder
Kaminofen
Außenkamin
Dachsanierung im Jahr 2019
Überarbeitung der Elektrik im Jahr 2020
Hauseingangstür von 2020

Lagebeschreibung

Schortens ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland
liegt im Landkreis Friesland und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg
Fläche von etwa 70 Quadratkilometern
Bevölkerung von rund 20.000 Einwohnern
umgeben von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern
Umgebung: Wilhelmshaven im Norden, Jever im Westen, Wittmund im Süden
Historisches Stadtzentrum mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Stadtzentrum
Schloss Schortens als Kulturzentrum aus dem 17. Jahrhundert
Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Fahrradtouren entlang Kanälen und Landschaften
nähe zum Nationalpark niedersächsisches Wattenmeer für Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen
gute Verkehrsanbindung durch Autobahn A29 und öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen
Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Flair

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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