Familienleben mit Pausen im Grundriss

Der erste Kaffee steht auf dem Tisch, während oben schon jemand nach dem Lieblingspullover sucht. Genau für solche kleinen Parallelwelten ist ein Zuhause gemacht, das Nähe zulässt und Rückzug nicht dem Zufall überlässt. Auf zwei Etagen verbindet dieses geplante Einfamilienhaus gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Bereichen, in denen der Alltag auch einmal leiser werden darf. Auf rund 141,6 m² Wohnfläche entstehen fünf Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Architektur folgt einer gut nachvollziehbaren Idee: offene Gemeinschaftsbereiche laden zum Zusammensein ein, während die privaten Rückzugsräume ihren eigenen Platz erhalten. So kann der Esstisch Treffpunkt sein, ohne dass jede Aktivität im ganzen Haus sichtbar oder hörbar bleiben muss. Der Grundriss ist individuell planbar und lässt sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Wohnvorstellungen anpassen. Das Haus ist für ein Grundstück mit 481 m² in Schulzendorf vorgesehen. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Für das Gebäude ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen; als Energiequellen dienen Umweltwärme und Strom. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m² pro Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die konkrete Einordnung ergeben sich aus der individuellen Planung und dem Energieausweis. Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die Küchenplanung erfolgt individuell, die konkrete Ausführung gemäß Vereinbarung. Ergänzend sind im I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Zum geplanten Gesamtangebot gehören das Haus zu 397.330 Euro und das Grundstück zu 155.000 Euro. Konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angesetzt, sodass sich ein konfigurierter Angebotspreis von 552.330 Euro ergibt. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So entsteht kein festgezurrtes Schema, sondern ein Haus, das den heutigen Familienalltag aufnimmt und zugleich Spielraum für spätere Veränderungen bewahrt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden