Der Mietvertrag darf weiterziehen

Der erste Kaffee gehört dir, der zweite vielleicht dem neuen Lieblingsplatz. Wo genau der entsteht, entscheidet nicht irgendein Standardgrundriss, sondern dein Alltag. Das geplante Einfamilienhaus in Schulzendorf verbindet auf zwei Etagen offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen und schafft damit eine Wohnstruktur, die gemeinsames Leben ebenso unterstützt wie persönliche Ruhe. Auf rund 135,21 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Räume sind so angelegt, dass jeder Bereich seine eigene Aufgabe übernehmen kann: ein Mittelpunkt für gemeinsame Zeit, Rückzugsorte für die Nacht und zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten, Hobbys oder spätere Veränderungen. So bleibt der Lieblingsplatz nicht auf einen einzigen Sessel beschränkt, sondern kann sich mit deinen Gewohnheiten entwickeln. Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Sie eröffnet Spielraum, die räumliche Organisation an deine Lebenssituation anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Das kann für eine Familie ebenso wichtig sein wie für ein Paar mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Eine individuelle Küchenplanung ist möglich; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Auch die Ausstattungsdetails werden auf ein stimmiges Gesamtbild abgestimmt. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dabei auf ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zurückgreifen. Für die technische Planung sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant. Die endgültigen Energiekennwerte und die endgültige Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Bau beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 550.360 Euro und setzt sich aus 380.360 Euro für das Haus sowie 170.000 Euro für das Grundstück zusammen. Konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Für das Bauvorhaben sind unter anderem eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden