Der Familienplan hebt ab

Der Morgen beginnt selten gleichzeitig: Einer sucht den Schulranzen, jemand stellt Kaffee auf, und trotzdem findet sich am Ende ein gemeinsamer Platz für den ersten Satz des Tages. Genau dafür verbindet dieses geplante Einfamilienhaus offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Auf zwei Etagen entstehen rund 167,05 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Mittelpunkt steht ein Grundriss, der gemeinsames Leben nicht gegen Ruhe ausspielt. Kochen, Essen und Zusammensein können ihren eigenen Rhythmus entwickeln, während die privaten Bereiche gut nutzbare Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Bäder unterstützen den Alltag einer Familie ebenso wie das großzügige Raumangebot. Auch für Paare mit Homeoffice, Gästezimmer oder langfristigem Platzbedarf eröffnet die Aufteilung mehrere denkbare Nutzungen. Die Planung bleibt persönlich: Grundriss und Ausstattung können individuell abgestimmt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Für das geplante Baujahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Auf dem 851 m² großen Grundstück ist damit ein Haus vorgesehen, das den Familienalltag großzügig organisiert und zugleich Raum für spätere Veränderungen lässt. Der Hauspreis beträgt 437.171 Euro, der Grundstückspreis 335.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 772.171 Euro. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der geplante Charakter des Vorhabens bleibt dabei ebenso bestehen wie die Möglichkeit, die Details des Hauses passend zu den eigenen Lebensplänen auszuarbeiten. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden