Alltag leiser, Wohnen großzügiger

Der Tag beginnt vielleicht mit sieben verschiedenen Plänen - und endet trotzdem an einem gemeinsamen Tisch. Ein Zweifamilienhaus kann genau diese Mischung auffangen: Nähe, wenn sie gewünscht ist, und private Rückzugsmöglichkeiten, wenn der Alltag danach verlangt. Auf rund 194 Quadratmetern und zwei Etagen entsteht ein Wohnkonzept, das unterschiedliche Lebensentwürfe zusammenbringt und dabei langfristig anpassbar bleibt. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen viele Möglichkeiten für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder zwei miteinander verbundene Haushalte. Die geplante Grundrissstruktur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen. So kann der Lebensmittelpunkt großzügig und kommunikativ gestaltet werden, während Schlafräume, Arbeitsplätze, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte ihren eigenen Rahmen erhalten. Besonders interessant ist die Wandelbarkeit des Hauses. Ein Zimmer kann zunächst als Homeoffice dienen, später als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden und sich in einer weiteren Lebensphase erneut verändern. Auch getrennte Alltagsrhythmen lassen sich in einem Zweifamilienhaus besser organisieren, ohne dass das Miteinander verloren geht. Die individuelle Grundrissplanung schafft dafür die Grundlage, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Geplant ist die Umsetzung für das Jahr 2027. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ergänzend sind eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, eine individuelle Küchenplanung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Auch der Weg zur eigenen Ausgestaltung ist strukturiert: Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket sowie die konkrete Ausführung von Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen richten sich nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 821.836 Euro und setzt sich aus 581.836 Euro für das Haus, 240.000 Euro für das Grundstück und 0 Euro konfigurierten Zusatzkosten zusammen. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden