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Modernes Mehrfamilienhaus in Schwaig - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
859.500 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
859.500 €
Grundstück
ca. 612 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Behringersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWLBD3CKI5

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Objektbeschreibung

Das geplante Mehrfamilienhaus in Schwaig bei Nürnberg erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 262,37 m² verteilt auf 8 Zimmer viel Raum, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen entworfen, sodass Sie ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Zuhause erhalten. Mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Bauprojekt basiert auf einem modernen Konzept, das Flexibilität mit erstklassiger Qualität vereint. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für eine umweltbewusste Bauweise, während die großzügige Raumhöhe von 2,75 m ein angenehmes und luftiges Wohnambiente schafft. Sowohl Architektur als auch Grundriss lassen sich individuell auf Ihre Wünsche anpassen. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. So profitieren Sie von einer gelungenen Mischung aus fachmännischer Unterstützung und eigener handwerklicher Tätigkeit.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Angebot bereits enthalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht für moderne Fertighäuser mit flexiblen Planungsmöglichkeiten, schnellen Bauzeiten und umfassenden Inklusivleistungen. Mit dem Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
859.500,00 €
Preis/m²
3.280,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie bereits enthaltene Bodenbeläge und Tapeten. Die moderne Haustechnik beinhaltet eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Ebenso sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen inklusive.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst die komplette Elektroinstallation, die Montage der Heizungs- und Sanitäranlagen sowie das Verlegen und Einbauen von Estrich und Dämmmaterialien. So ist ein professioneller Bauablauf sichergestellt, während Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bleibt, den Innenausbau selbst zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gemeinde Schwaig nahe Nürnberg, die mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Die gute Anbindung an Nürnberg ermöglicht ein komfortables und zeitsparendes Pendeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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