Großzügige Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Schwalbach

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 642 m²
66773 Schwalbach - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATXVAL7JZ7

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Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Schwalbach befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die sich perfekt als Zweifamilienhaus oder für die Großfamilie eignet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 159 m² und einer Grundstücksfläche von 642 m² bietet sie genügend Platz für alle Bedürfnisse. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und gliedert sich je Wohnung auf in: 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, im Erdgeschoss ein Wintergarten mit Terrasse und im Obergeschoss ein Balkon. Beide Bäder sind Tageslichtbäder. Das Objekt ist voll unterkellert, 2025 wurde die Heizungsanlage modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist sofort bezugsbereit, die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Der schöne Garten bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Freizeitaktivitäten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1.691,82 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
284.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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