Moderne Stadtvilla City Villa 4 - Großzügiges Wohnen mit cleveren Details

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.459 €
Grundstück
ca. 1097 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.459 €
Grundstück
ca. 1097 m²
92421 Schwandorf - Richt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633A5IH5K48

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Objektbeschreibung

Die City Villa 4 besticht durch großzügig gestaltete Wohnbereiche und vielseitige Stauraumlösungen auf beiden Ebenen. Besonders komfortabel: Direkt an die Küche schließt sich eine praktische Speisekammer an, die Ihren Alltag erleichtert und zusätzlichen Komfort schafft. Die stilvolle Wendeltreppe integriert sich hervorragend ins Gesamtkonzept und sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die konsequente Trennung von Gäste-WC und separatem Gäste-Bad, die beide bequem vom Gästezimmer erreichbar sind. Im oberen Stockwerk setzt sich die raffinierte Raumaufteilung fort: Hier finden Sie zwei Bäder, davon ist eines exklusiv direkt vom Elternschlafzimmer begehbar.

Sonstiges
Mit allkauf treffen Sie eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie Ihr zukünftiges Eigenheim aktiv mitgestalten möchten. Die innovativen Hausdesigns und flexiblen Raumlösungen von allkauf stehen für erstklassige Bauqualität. Egal, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in eineinhalb Geschossen oder lieber zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen - die HOME-Serie von allkauf lässt sich individuell auf Ihre Wünsche abstimmen und bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause. Unsere Fertighäuser können Sie durch maßgeschneiderte Anbauten weiter personalisieren, um den Wohnkomfort und die Optik noch weiter zu steigern. allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Damit sind Sie vor zeitlichen Verzögerungen oder unvorhergesehenen Mehrkosten bestens geschützt: Wir bieten Ihnen Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Folgende Leistungen erhalten Sie bei jedem allkauf-Haus: - Unterstützung beim Bauantrag - Architekten- und Statikdienstleistungen - Bodengutachten - Blower-Door-Test - Energieausweis - Bau-Sicherheitspaket inklusive Versicherungen - Verwendung geprüfter Baumaterialien - Fachgerechte Montage durch Experten - Hilfestellung beim Grundstückserwerb Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten - Garantierter Festpreis - Fertigstellungsgarantie - Ausbau nach Ihren Vorstellungen - Hohe Bauqualität und Energieeffizienz - Individuelle Planung nach Ihren Vorgaben - Viele inklusive Leistungen - Fachkundige Beratung - Transparente und kalkulierbare Kosten Mit allkauf wählen Sie ein nachhaltiges, sicheres und individuell konfigurierbares Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1097 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.459,00 €
Preis/m²
2.409,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind:

- Der aktuelle Kaufpreis für das angebotene Baugrundstück
- Ihr energiesparendes Ausbauhaus nach KfW55-Standard (optional auch KfW40+)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Erstellung des Bauantrags
- Pauschale für individuelle Änderungen des Grundrisses
- Vermessungsarbeiten für Ihr Grundstück zur Bauantragserstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Sicherheitseingangstür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach-verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach mit robusten Betondachsteinen
- Dachentwässerung über langlebige Titan-Zink-Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialpakete für den Innenausbau: Dämmstoffe, Beplankung, Spachtel, Innenfarbe u.v.m.
- Umfangreiches Ausstattungspaket für den Innenbereich mit Türen, Sanitäreinrichtungen, Bodenbelägen usw.
- Durchführung eines Blower-Door-Tests und Erstellung des Energieausweises
- Hauslieferung und Aufbau inklusive Baukran

Zusätzlich im Preis enthalten ist das Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Gebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung.

Baunebenkosten und Nebenkosten für das Grundstück sind extra zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Einzelgespräche zu bestimmten Grundstücken nicht führen können. Dafür stellen wir Ihnen jedoch einen kostenfreien, professionellen Grundstücksservice zur Verfügung. Wir arbeiten nicht als Makler, sondern helfen Ihnen gezielt bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Unser Grundstücksservice bietet Ihnen stets aktualisierte Angebote, die wir ganz nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget auswählen und weiterleiten. So finden Sie garantiert das Grundstück, das zu Ihren Vorstellungen passt.

Vereinbaren Sie gerne ein individuelles Beratungsgespräch mit uns - wir zeigen Ihnen, wie unser Service Sie bei Ihrer Grundstückssuche effektiv unterstützt. Mit unserer langjährigen Erfahrung begleiten wir Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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