Stadtvilla City Villa 4 - Großzügiges Wohnen trifft intelligente Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.459 €
Grundstück
ca. 1097 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.459 €
Grundstück
ca. 1097 m²
92421 Schwandorf - Richt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633A5IH5K48

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla City Villa 4 überzeugt mit weitläufigen Wohnräumen und zahlreichen Staumöglichkeiten auf beiden Etagen. Besonders praktisch ist die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, die den Alltag spürbar erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Die elegante Wendeltreppe fügt sich nahtlos ins Gesamtdesign ein und schafft wertvollen Platz für Ihr Wohngefühl. Ein markantes architektonisches Merkmal ist die klare Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad, die beide bequem vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort: Hier erwarten Sie zwei Bäder, von denen eines exklusiv vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die sich aktiv mit Eigenleistung am Bau ihres Traumhauses beteiligen möchten. Unsere innovativen Architekturen und vielseitigen Hausmodelle, kombiniert mit einzigartigen Raumkonzepten, garantieren erstklassige Qualität. Ob Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf passt sich flexibel Ihren individuellen Wünschen an und bietet für jeden Geschmack das passende Traumhaus. Unsere Fertighäuser lassen sich durch individuelle Anbauten weiter personalisieren, was sowohl das Erscheinungsbild als auch den Wohnkomfort steigert. allkauf steht für maximale Sicherheit, verkürzte Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bauherren müssen keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Kosten haben, denn wir bieten kurze Lieferzeiten, Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört: - Bauantragsservice - Architekten- und Statikerleistungen - Bodengutachten - Blower-Door-Test - Energieausweis - Bau-Sicherheitspaket (inkl. Versicherungen) - Hochwertige Baumaterialien - Montage durch erfahrene Fachkräfte - Unterstützung beim Grundstückskauf Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexibles Ausbaukonzept - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Individuelle Planung - Umfangreiche Inklusivleistungen - Unterstützung durch Fachberater - Transparente Kosten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein nachhaltiges, sicheres und individuell gestaltbares Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1097 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.459,00 €
Preis/m²
2.409,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Leistungsumfang enthalten sind:

Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
Ihr energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW40+) als Ausbauhaus
Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen
Vermessungsleistungen des Baugrundstücks zur Bauantragserstellung
Unabhängiges Bodengutachten
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Materialpaket für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe u.v.m.
Umfassendes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr
Blower-Door-Test sowie Energieausweiserstellung
Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Inklusive Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflicht, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung und Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über einzelne Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir allen Interessenten einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück bestmöglich unterstützen.

Unser Service hält ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets für Sie selektieren und weiterleiten. So können Sie aus einer Vielfalt an Optionen das Grundstück auswählen, das Ihren Vorstellungen optimal entspricht.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch, damit wir Ihnen zeigen können, wie unser Grundstücksservice Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück unterstützt. Mit unserer Erfahrung und Expertise stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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