Doppelhaushälfte direkt in Schwanewede

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
28790 Schwanewede - Schwanewede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBJYUGQYSR

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte verfügt über ein ca. 860m2 großes Grundstück mit 3 Parkplätzen. Das Haus hat eine eigene Terrasse sowie Zuwegung und sticht mit seiner modernen Art sehr hervor. Das ca. 125m² große schlüsselfertige Objekt verfügt über: - ENERGIEBEDARF 23,8 kWh (Energieausweis liegt vor) - 48cm Mauerwerksstärke mit Kohlebrand Klinker - 16cm Kerndämmung - 240mm Zwischensparrendämmung - einem Dachboden mit 12m² für den Selbstausbau ( eventuell als Kinderzimmer) - große Fenster (Schüco) - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - PV-Anlage - Sicherheitshaustüren von Schüco - Echtholztreppe - großformatige Fliesenbelegung - Echtholzparkett Böden - Steckdosensystem Gira 55 - elektrische Rollläden - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Küche optional zu erwerben - Terrasse und Weg ums Haus - Zuwegung mit Stellplatz u. optionalem Carport

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
3.832,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage in Schwanewede - ruhig wohnen, bestens angebunden.
Das angebotene SCHLÜSSELFERTIGE Niedrigenergiehaus befindet sich in Schwanewede, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Osterholz, die durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter Verkehrsanbindung überzeugt.
Schwanewede bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt Bremen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B74 und B6 sowie die Autobahn A27 sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Städte, wie Osterholz-Scharmbeck und Bremerhaven, zügig erreichbar. Pendler profitieren besonders von den kurzen Fahrzeiten und der guten Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte.
Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Schwanewede regelmäßig mit Bremen-Nord, Vegesack und den umliegenden Ortsteilen. Der Bahnhof Bremen-Vegesack ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und S-Bahn-Verkehr.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wälder, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Diese Immobilie vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Energiebedarf, Lage sowie Familienfreundlichkeit und Wertbeständigkeit.
Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Wohnen, Wohlfühlen und Ankommen in einem naturnahmen Umfeld selberverständlich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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