Großes Haus - kleiner Preis - sofort beziehbar

Das Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in schöner Lage in der Stadt Schwarzenbach a.Wald. Es bietet eine Wohnfläche von 170?m², 85 m² je Wohnung plus ca. 60 m² DG auf einem 725?m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1960 in Massivbauweise, vollunterkellert errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bezugsfertig und kann nach Einbau einer Küche sofort genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss muss renoviert/saniert werden. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Hier befindet sich eine dritte Wohnung. Es wird aktuell geklärt, ob der Ausbau des DG zur Wohnungnutzung bereits genehmigt ist. Im Keller befindet sich eine relativ neue Gastherme. Insgesamt sind neun Zimmer, darunter drei Schlafzimmer vorhanden. Zur Sanitärausstattung gehören drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Kamin ist als Heizmöglichkeit vorhanden. Weiterhin gibt es einen Balkon, einen Garten, zwei Garagen und genügend Abstellräume im Keller. Das Haus ist voll erschlossen, verfügt über Kabel-/Sat-TV und Haustiere sind erlaubt. Der Bezug ist ab sofort möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung