Doppelhaushälfte mit Carport und schönem Garten in gefragter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 328 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 328 m²
97424 Schweinfurt - Nordwestlicher Stadtteil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTK6VDMRRV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage im Viertel Yorktown. Betreten wird die Immobilie durch einen ansprechenden Eingangsbereich mit Garderobe. Das Gäste-WC mit Fenster befindet sich im Eingangsbereich und beinhaltet ein WC sowie ein Handwaschbecken. Der Wohn-/Essbereich ist offen und großzügig angelegt. Große Fensterfronten sorgen für eine schöne Belichtung. Eine Austrittsmöglichkeit in den Garten samt Gartenterrasse besteht ebenfalls durch das Wohn-/Esszimmer. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit Elektrogeräten und ist im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss wird über eine ansprechende Holztreppe erreicht. Im Obergeschoss befindet sich rechtsseitig das mit rd. 17 m² sehr groß angelegte Schlafzimmer mit zwei Fenstern und schönem Blick in den Garten. Abgerundet wird das Schlafzimmer durch den rd. 3 m² großen begehbaren Kleiderschrank. Linksseitig im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit zwei Fenstern gelegen. Zwei Wandschränke bieten praktischen Stauraum. Komplettiert wird das Obergeschoss durch das Badezimmer mit Waschbecken, WC und Wanne. Die Grundstücksfläche umfasst eine Größe von rd. 328 m². Es handelt sich um ein Eckgrundstück Der rückwärtige Gartenbereich besteht aus einer gepflasterten Terrasse sowie einer Rasenfläche. Das geräumige Carport kann durch eine große Hofeinfahrt erreicht werden. Dieses ermöglicht weiterhin den Zugang zu den beiden Abstellräumen und dem Spitzboden über dem Carport. Die Doppelhaushälfte ist derzeit noch vermietet. Die Mietpartei strebt einen Auszug an. Sprechen Sie uns gerne an. Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 328 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3.425,29 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Yorktown Village im nordwestlichen Stadtteil. Es handelt sich um eine gepflegte, ruhige Wohnlage mit vielen Familien und einem Spielplatz für die Kinder. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte etc. sind in wenigen Minuten erreicht. Selbiges gilt für die Bushaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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