Bungalow in Schweinfurt Deutschhof

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
97422 Schweinfurt - Deutschhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVLG2Y9Q8H

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Objektbeschreibung

Im Jahr 1972/73 wurde der angebotene Bungalow in reihenbauweise errichtet. Er bietet nach Erreichen der Eingangstür großzügiges Wohnen mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das reine Hausgrundstück hat mit 328 m² eine überschaubare Größe. Gartenarbeit hält sich hier im Rahmen. Die Garage befindet sich auf separatem Grundstück unweit vom Haus. Sie betreten das Anwesen über eine gut begehbare Treppe. Das Haus empfängt sie mit einem Windfang der auch die Treppe zum Untergeschoss beherbergt. Die eigentliche Wohnung betreten Sie durch eine große gut belichtete Diele. Diese trennt den restlichen Wohnraum in drei Bereiche. Das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die geräumige Küche mit Essbereich und kleinem Innenhof und den privaten Wohnbereich mit drei Schlafräumen und einem gut dimensionierten Badezimmer mit Charme aus dem Baujahr. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein Gäste-WC. Das Haus bietet einen kreuzförmigen Baukörper. Die Terrasse füllt eine Ecke zum kompletten Rechteck aus und ist sehr großzügig dimensioniert. Durch die Bepflanzung im kleinen Vorgarten hat man viel Privatsphäre auf der Terrasse. Das Untergeschoss erstreckt sich über die gleiche Größe und bietet Platz für Waschraum, Heizraum, Hobby und Lagerkeller, sowie ein Duschbad. Vom Untergeschoss aus dem Waschraum gelangt man über eine Kelleraußentreppe in einen weiteren Innenhof. Eine kompakte Größe, aber durch die Vollunterkellerung auch viel Stauraum und Potenzial. Das Anwesen ist frei und steht kurzfristig nach Absprache zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.573,53 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage im Garbenhof ohne Strom
- Stadtbusanbindung
- Hundehaltung erlaubt
- Garage

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Schweinfurt, die als eine der ältesten Städte Deutschlands bekannt ist und eine reiche Geschichte aufweist, befindet sich unser exklusives Wohnobjekt. Die Stadt, die im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern liegt, ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsstandort, sondern auch ein kulturelles Zentrum mit einer lebendigen Atmosphäre. Mit etwa 54.675 Einwohnern und einem Ballungsraum von 124.000 Einwohnern bietet Schweinfurt eine gute Balance zwischen städtischem Flair und kleinen Stadtcharme.

Unser Wohnobjekt, ein gemütlicher Bungalow, liegt im Stadtteil Deutschhof und bietet ein städtisches Wohngefühl. Die Immobilie ist nur rund 2,3 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und somit ideal für alle, die die Vorteile der Stadt nicht missen möchten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Zugstation Schweinfurt Stadt nur etwa 2,3 km entfernt ist und die Bushaltestelle fußläufig erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Supermärkte in der Nähe an.

Für die Bildung und Betreuung der Kinder stehen eine Schule und mehrere Kindergärten zur Verfügung.

Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Leopoldina Krankenhaus und mehrere Praxen bestens gewährleistet.

Aber das Highlight dieses Objektes ist die naturnahe Lage. Unmittelbar an den Seinäjoki-Park angrenzend und unweit des Wildparks an den Eichen.

Das Freizeitangebot in Schweinfurt ist vielfältig. Fußball, Hockey, Klettern, Akrobatik alles ist in wenigen Gehminuten erreicht. Und für alle Outdoorsportler
beginnen Joggingwege oder Fahrradstrecken quasi vor der Haustür.

Unser Bungalow in Schweinfurt bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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