Startseite > Bayern > Schweinfurt > Schweinfurt > Haus kaufen Schweinfurt Gartenstadt > Exposé

Tolle Kapitalanlage in SW! Modernisiertes 3-FH in der Gartenstadt



teilen
Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 344 m²
97424 Schweinfurt - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5GFWXWNH1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Tolle Kapitalanlage in SW! Modernisiertes 3-FH in der Gartenstadt

Objekt

Immo Paradise 1625f3e0 91c01898 517957#104

Sonstiges
Modernisierungen: 2003 Fenster 2017/2021 komplette Wohnung 1. OG 2022 Bad EG 2022 Stromverteilung 2024 Einbau einer neuen Heizungsanlage 2024 Dacherneuerung 2024 Komplettsanierung des gesamten DG's mit Fenstern 2026 Anbau eines Bakones im . Impressum Firmeninhaber: Ralf Rönnebeck, Geschäftsführer: Angelika Rönnebeck, Sitz der Gesellschaft: 97422 Schweinfurtr, Greulstr. 4 Gewerbeerlaubnis: Finanzamt Schweinfurt, Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Schweinfurt, Markt 1, 97421 Schweinfurt Ust.Idt-Nr. : DE 248833447 Angelika Rönnebeck +491773526239, +491773526239, +491773526239 Sonnen-Immobilien Rönnebeck Immobilenmakler Schwei

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 288,00 m², Gesamtfläche: 344,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 71,12 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 227 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.180,62 €
Nebenkosten
6.219,21 €
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inkl. MWST des notariellen Kaufpreises. Die Provision wird bei Vertragsabschluß fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2036-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten, welche alle ein wenig unterschiedlich sind. Das EG mit seinen fast 77 m2 ist seit über 10 Jahren vermietet. Das Bad wurde bereits barrierefrei saniert und die erweiterte Raumhöhe vermittelt gleich ein angenehmes Raumgefühl. Das 1. OG mit seinen fast 78 m2 plus zusätzlichem, ganz neuem Balkon, dessen Zugang bereits in Auftrag gegeben wurde, steht derzeit aus verkaufstechnischen Gründen leer. Auch hier wurde das Bad bereits komplett saniert. Das Highlight stellt allerdings das komplett und sehr hochwertig sanierte DG über 2 Etagen dar. Die vorhandene EBK gehört mit zur Wohnung. Derzeit liegt kein Sanierungsstau vor, die Wohnung im 1. OG kann sofort vermietet werden. Ein Quadratmeterpreis von 9-10 Euro ist realistisch. Im geamten Haus gibt es LAN-Steckdosen, Funkheizkostenverteiler, Funkwasserzähler und ganz neu auch Funkrauchwarnmelder.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist eine DHH und steht in einer sehr ruhigen Seitenstrasse im Ortsteil Gartenstadt. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und der städtische Friedhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 8 Fotos
    Wohnen mit Mehrwert: Gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Lage mit Gartenidylle
    Wohnen mit Mehrwert: Gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Lage mit Gartenidylle 97422 Nördlicher Stadtteil
    490.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    949 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 1 Foto
    TOP Wohn- u. Geschäftshaus - Zentrale Lage - vollvermietet
    TOP Wohn- u. Geschäftshaus - Zentrale Lage - vollvermietet 97421 Altstadt
    465.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    110 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 97422 Schweinfurt (ID 10517)
    Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 97422 Schweinfurt (ID 10517) 97422 Haardt
    475.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    597 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Provisionsfrei: Seltene Gelegenheit im Höllental - Großzügiges Einfamilienhaus
    Provisionsfrei: Seltene Gelegenheit im Höllental - Großzügiges Einfamilienhaus 97422 Nordöstlicher Stadtteil
    499.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    1148 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Schweinfurt - individuell geplant
    Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Schweinfurt - individuell geplant 97422 Hochfeld-Steinberg
    525.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Raus an die frische Luft: Walmdach-Neubau + Spielgarten.
    Raus an die frische Luft: Walmdach-Neubau + Spielgarten. 97422 Hochfeld-Steinberg
    541.300 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    428 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schweinfurt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Schweinfurt. Neben der Auswahl Immobilien Schweinfurt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Schweinfurt.

Beliebte Stadtteile in Schweinfurt