Schwentinental bei Kiel - Mehrfamilienhaus mit Garagen, Carports und Teich

Wohnfläche
ca. 305 m²

Zimmer
11

Kaufpreis
565.000 €

Grundstück
ca. 1057 m²

Wohnfläche
ca. 305 m²

Zimmer
11

Kaufpreis
565.000 €

Grundstück
ca. 1057 m²

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24222 Schwentinental - Klausdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236K81WUCK7X

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Objektbeschreibung

Ca. 1912 in zweigeschossiger Bauweise mit Teilunterkellerung und nachträglich ausgebautem Dachgeschoss errichtetes Wohngebäude mit Altbaucharme und schönen Terrazzo-Treppenhaus.

Provisionshinweis
4,76 % inkl. MwSt. Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. auf den Provisionsbetrag, insgesamt also 4,76 % des Kaufpreises an uns zu entrichten. Der Makler ist auch für den Verkäufer entgeltlich tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 305,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1-3, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 305 m²

Grundstück

ca. 1057 m²

Baujahr

1912

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

565.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Rendite

20.93

Preis/m²

2260 €

Preishinweis

4 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 4,78
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR

Stellplätze

Provision

4,76 % inkl. MwSt.
Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

97.8

Gültig bis

2032-03-09

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2022-03-10

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Keller
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienwohnhaus liegt am südöstlichen Rand der Stadt Schwentinental OT Klausdorf. Mit dem Fahrrad sind mehrere Kindergärten sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule in ca. 5 Minuten erreichbar. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes, sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist über die vierspurig ausgebaute B76 sowie alternativ über die B502 in wenigen Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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