Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Lage für Eigennutzr oder Anleger
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25ZTSUGUIECF

Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage in der Puschkinstraße 69, der so genannten „Puschkinpassage“. Die Puschkinstraße führt von der Schloßstraße, dem Sitz der Staatskanzlei und der Ministerpräsidentin direkt zum Schweriner Marktplatz und dem Dom. Das Gebäude wurde in den Jahren 1994 vollständig kernsaniert und auf dem Hof wurde ein neuer Fachwerkbau errichtet. . So entstanden auf ca. 370 Quadratmetern zwei helle, attraktive Wohnungen, eine helle Bürofläche und ein attraktives Ladengeschäft im Erd- und Untergeschoss. Alle Installationen, Hausanschlüsse etc. wurden erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt aktuell über einen Gasbrenner der Firma Viessmann, der natürlich regelmäßig gewartet wurde. Ein Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Schwerin ist perspektivisch möglich In unmittelbarer fußläufiger Nähe befindet sich nicht nur der historische Marktplatz, sondern auch der Marienplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt, das Schlosspark Center mit ca. 100 Geschäften und viele Cafés, Boutiquen und Restaurants. Die Ladenfläche ist seit dem 01.09.2020 an ein etabliertes italienisches Feinkostgeschäft vermietet, Laufzeit des MV: Bis 31.08.2030 fest, danach Option 2 x 5 Jahre , Die Wohnung im II. OG ist seit dem 01.01.2017 an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen für privaten Wohnraum. Das Büro im I. OG und die Wohnung im Dachgeschoß werden aktuell nicht vermietet, um die Möglichkeit der Eigennutzung nicht beschränken.
Besichtigungstermine
Besichtigungen können mit Herrn Mägerlein unter 0172 - 31 32 333 vereinbart werden
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
- Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohneinheiten, Balkonen und einer Gewerbeeinheit 19053 Feldstadt
- Zweifamilienhaus als außergewöhnlicher Bungalow - großzügig, zentrumsnah, stilvoll 19061 Gartenstadt
- Zentrale Lage, gepflegtes Objekt - perfekte Immobilie für Kapitalanleger! 19053 Paulsstadt
- PROVISIONSFREI! Exklusives Stadthaus direkt am Schweriner See 19055 Werdervorstadt
- Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen
weitere Angebote für Wohnen in Schwerin
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Mecklenburg-Vorpommern und Schwerin. Neben der Auswahl Immobilien Schwerin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Schwerin.
Beliebte Stadtteile in Schwerin
- Haus kaufen in Schwerin,Altstadt (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Feldstadt (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Friedrichsthal (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Gartenstadt (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Göhrener Tannen (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Görries (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Großer Dreesch (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Haselholz (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Krebsförden (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Lankow (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Lewenberg (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Medewege (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Mueß (Kreis Schwerin)
- Haus kaufen in Schwerin,Mueßer Holz (Kreis Schwerin)
