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Seniorengerecht: Einfamilienhaus im Ortskern von Eystrup



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Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
272.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
272.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
27324 Eystrup - Eystrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FWR6XBSNMG

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Objektbeschreibung

Das Eigenheim wurde solide in Klinkerbauweise in zurückgezogener, guter Wohnlage errichtet. Im Erdgeschoß finden Sie 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Gäste-WC. Im Dachgeschoß sind 2 Zimmer und Flur zu finden. Rückwärtig versteckt liegt die teilüberdachte Terrasse. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche. Zum Objekt gehört auch ein Freisitz und eine ältere Garage, sowie ein Carport. Ein gepflegtes, überschaubares Anwesen.

Stichworte
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
272.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.956,83 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Erschließung: Stadtgas, Strom, Stadtwasser, Kabelfernsehen, Telefon, Kanalisation.
Walmdach mit Tonpfanne, verklinkert, isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, Fußböden mit Laminatbelag, im Dachgeschoß Korkbelag, Viessmann-Gasbrennwertheizung aus 2023 mit Warmwassergewinnung, Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank, E-Herd und Hängeschränke im Kaufpreis enthalten. Gepflasterte Gartenwege, Carport in der Zuwegung zum Wendehammer.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt unweit der Volksbank in einer Sackgasse.
Der Ort Eystrup liegt im Landkreis Nienburg in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya mit ca. 17.000 Einwohnern. Ein Bürgerbüro ist vor Ort, die Hauptverwaltung ist in Hoya. Dank Bundesstraße 215 erreichen Sie die umliegenden Orte gut. Der Bahnhof vor Ort liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover und ist ca. 800 m entfernt. In Eystrup finden Sie darüber hinaus Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Einzelhandel, auch ein Naturbad ist vorhanden. Weitergehende Schulen und Infrastruktur ist in Hoya zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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