SCHWIND IMMOBILIEN - traumhafte Lage trifft auf Haus mit Optionen

In absolut begehrter und ruhiger Sackgassenlage befindet sich dieses freistehende, zweigeschossige Einfamilienhaus mit großem Potenzial. Errichtet wurde das Haus im Jahre 1972. Auf dem massiv gemauerten Erdgeschoss befindet sich ein eingeschossiges Fertighaus mit Flachdach. Das Haus liegt in erhabener Hanglage und eröffnet einen fantastischen Fernblick über die Rheinebene sowie ins Grüne. Das Haus bietet eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten, die wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch näher erläutern. Eine große Doppelgarage rundet dieses einmalige Angebot ab. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: + ruhiges Wohnen in Sackgassenlage + fantastischer Fernblick + durch die Hanglage helle Räume im gesamten Haus + attraktive und begehrte Wohnanlage + großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse + gute Bausubstanz des Untergeschosses + Entwicklungspotenzial vorhanden + großzügige Doppelgarage + viel Platz für die ganze Familie

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00). Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Immobilie fällt unter die Vorgaben gemäß § 656c BGB ("Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser"), sodass die Courtage in Höhe von 7,14 % zwischen Käufer und Verkäufer im Verhältnis 50/50 geteilt wird. Der Käufer zahlt somit, ebenso wie der Verkäufer bei Abschluss eines Kaufvertrags eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an Schwind Immobilien. Schwind Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Stichworte
Nutzfläche: 46,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen