Startseite > Niedersachsen > Region Hannover > Seelze > Haus kaufen Seelze Letter > Exposé

Doppelhaushälfte mit trockenem Keller für 1-3 Personen in hervorragender Wohnlage in Seelze - Letter



teilen
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
30926 Seelze - Letter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KQHAE3JB9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ideale Immobilie für Gartenliebhaber und für Familien mit 2-3 Personen, die ein bezahlbares Zuhause in fußläufiger Nähe zum Einkaufen und zur Schule suchen

Objekt

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Keller und Garage wurde ca. im Jahre 1950 auf einem 757 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer guten Wohnlage in Letter. Das Haus bietet ideale Platzverhältnisse für den 1-3 Personenhaushalt. Das Grundstück muss neu kultiviert werden und bietet ideale Voraussetzungen für den ambitionierten Gartenliebhaber.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 757 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.157,89 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis:

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
217.75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Der Hohlraum der Außenmauer sowie die Dachschrägen wurden mit einem Dämmmaterial (Hyperlite) ausgeblasen.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2015 neu eingebaut.

Ausreichend Abstellmöglichkeiten stehen im trockenen Keller, der Garage und in einem Gartenhaus zur Verfügung.

Ansonsten werden Sie die Immobilie grundlegend sanieren sowie den Innenbereich und die Gartenanlage neu gestalten.

Aufteilung im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Treppenhaus
- Duschbad mit Fenster
- großzügige Küche mit kleinem Abstellraum und einem Zugang in den Garten
- zwei hintereinanderliegende Zimmer, die mit einer Doppelflügeltür verbunden sind

Aufteilung im Obergeschoss:
- Wannenbad mit Fenster und Dachschrägen auf der Zwischenebene
- Elternschlafzimmer
- zwei weitere Zimmer (davon ein Zimmer als Durchgangszimmer)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage in Letter. Die Infrastruktur in der fußläufigen Umgebung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A2 sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Seelze-Velber: Solide DHH mit 2 Wohneinheiten auf einem Erbbaugrundstück mit günstigem Erbbauzins
    Seelze-Velber: Solide DHH mit 2 Wohneinheiten auf einem Erbbaugrundstück mit günstigem Erbbauzins 30926 Velber
    270.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    336 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Mehr Haus als erwartet: Raumwunder mit Garage und Keller - mitten in Letter
    Mehr Haus als erwartet: Raumwunder mit Garage und Keller - mitten in Letter 30926 Letter
    349.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    225 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, Vollkeller, Garage, Loggia und Traumgarten
    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, Vollkeller, Garage, Loggia und Traumgarten 30926 Velber
    340.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    235 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Zentral, aber ruhig gelegen
    Zentral, aber ruhig gelegen 30926 Seelze
    349.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    306 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Sparfuchshaus mit Dämmung & PV Anlage
    Sparfuchshaus mit Dämmung & PV Anlage 30926 Seelze
    349.900 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    188 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Seelze

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Region Hannover. Neben der Auswahl Immobilien Seelze gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Seelze.

Beliebte Stadtteile in Seelze